Rua Lourenco de Almeida, 567 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 12,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.785/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 18,2 mi
- 1326 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 12,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.785/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 18,2 mi (1.326 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.501/m²Unidade típica
R$ 5,9 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.696/m² – R$ 18.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 12,3 mi
Maior valorR$ 12,3 mi
Mediana da listaR$ 9.367/m²
Financiadas—
- 24/02/2022AP 51 E 7 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga1.105 m²R$ 12.268.000R$ 11.102/m²
- 12/07/2013AP 81 E 8 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga1.546 m²R$ 11.800.000R$ 7.633/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.049 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492,3 mi
~27 unidades de 1.326 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 2.061 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.155/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.497/m² · 7 |
| 2013 | R$ 7.633/m² · 1 | R$ 6.157/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.314/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 7.163/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 8.164/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.950/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 8.784/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 8.772/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 9.188/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 10.294/m² · 9 |
| 2022 | R$ 11.102/m² · 1 | R$ 11.740/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 13.304/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 12.997/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 13.662/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 18.648/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.633/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.102/m² |
Calculadora
R$ 5.920.255R$ 18.501/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lourenco de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 47.581/m² | R$ 20,5 mi |
| Nº 478 | Apartamento | 8 | R$ 14.507/m² | R$ 6 mi |
| Nº 509 | Apartamento | 15 | R$ 16.074/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 524 | Apartamento | 6 | R$ 19.866/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 580 | Apartamento | 6 | R$ 16.363/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 657 | Vaga de garagem | 35 | R$ 14.443/m² | R$ 419 mil |
| Nº 763 | Apartamento | 5 | R$ 12.345/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 772 | Apartamento | 8 | R$ 13.865/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 802 | Apartamento | 3 | R$ 13.365/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 831 | Loja | 1 | R$ 28.572/m² | R$ 13,5 mi |