Rua Lourenco de Almeida, 831 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 10 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 28.572/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,5 mi
- 471 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 10 mi
Preço mediano · Loja
R$ 28.572/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,5 mi (471 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.462/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.076/m² – R$ 28.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 21.231/m²
Financiadas—
- 18/08/2023LojaLoja · construído em 2002471 m²R$ 10.000.000R$ 21.231/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
432 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
1 unidade de 471 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 21.231/m² · 1 | R$ 21.231/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Dação, permuta e outros onerosos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 10 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 75% | R$ 321 mil |
Calculadora
R$ 3.391.271R$ 16.462/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lourenco de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Apartamento | 15 | R$ 16.074/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 524 | Apartamento | 6 | R$ 19.866/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 567 | Apartamento | 2 | R$ 13.785/m² | R$ 18,2 mi |
| Nº 580 | Apartamento | 6 | R$ 16.363/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 657 | Vaga de garagem | 35 | R$ 14.443/m² | R$ 419 mil |
| Nº 763 | Apartamento | 5 | R$ 12.345/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 772 | Apartamento | 8 | R$ 13.865/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 802 | Apartamento | 3 | R$ 13.365/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 882 | Apartamento | 9 | R$ 13.928/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 900 | Apartamento | 21 | R$ 8.889/m² | R$ 907 mil |