Rua Lourenco de Almeida, 657 (Moema)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 6,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 14.443/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 419 mil
29 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 6,3 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 14.443/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 419 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 14.443/m²
Unidade típica
R$ 419 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.216/m² – R$ 17.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 6.207/m²
Financiadas0%
  1. 30/07/2026BX 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 325.272R$ 11.216/m²
  2. 30/07/2026BX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 325.272R$ 11.216/m²
  3. 30/07/2026BX 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 325.272R$ 11.216/m²
  4. 30/10/2025BX 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 512.400R$ 17.669/m²
  5. 30/10/2025BX 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 512.400R$ 17.669/m²
  6. 30/10/2025BX 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 512.400R$ 17.669/m²
  7. 15/05/2025BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 251.600R$ 8.676/m²
  8. 15/05/2025BX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 251.600R$ 8.676/m²
  9. 15/05/2025BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 251.600R$ 8.676/m²
  10. 19/11/2024BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 249.547R$ 8.605/m²
  11. 19/11/2024BX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 249.547R$ 8.605/m²
  12. 19/11/2024BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 249.547R$ 8.605/m²
  13. 03/03/2021BX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
  14. 03/03/2021BX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
  15. 03/03/2021BX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
  16. 11/02/2019BX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 238.440R$ 8.222/m²
  17. 11/02/2019BX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 238.440R$ 8.222/m²
  18. 11/02/2019BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 238.440R$ 8.222/m²
  19. 11/02/2019BX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 238.440R$ 8.222/m²
  20. 02/08/2018BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 161.624R$ 5.573/m²
  21. 02/08/2018BX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 161.624R$ 5.573/m²
  22. 01/08/2018BX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 161.624R$ 5.573/m²
  23. 11/04/2018BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 3.150.000R$ 108.621/m²
  24. 11/04/2018BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 52.000R$ 1.793/m²
  25. 11/04/2018BX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
959 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 419 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 244 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 47 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201820242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.448/m² · 3R$ 3.448/m² · 3
2014R$ 6.207/m² · 3R$ 6.207/m² · 3
2015R$ 2.724/m² · 3R$ 2.724/m² · 3
2018R$ 3.683/m² · 8R$ 1.793/m² · 7
2019R$ 8.222/m² · 4R$ 8.222/m² · 4
2021R$ 1.379/m² · 3R$ 1.379/m² · 3
2024R$ 8.605/m² · 3R$ 8.605/m² · 3
2025R$ 13.172/m² · 6R$ 13.172/m² · 6
2026R$ 11.216/m² · 3R$ 11.216/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0510201120158 vendas201920242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.448/m²
20143 vendas · R$ 6.207/m²
20153 vendas · R$ 2.724/m²
20188 vendas · R$ 3.683/m²
20194 vendas · R$ 8.222/m²
20213 vendas · R$ 1.379/m²
20243 vendas · R$ 8.605/m²
20256 vendas · R$ 13.172/m²
20263 vendas · R$ 11.216/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4792%
  • Dação, permuta e outros onerosos47,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4792%R$ 51 mi
Dação, permuta e outros onerosos47,8%R$ 7 mi

Calculadora

R$ 418.836R$ 14.443/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Lourenco de Almeida

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 478Apartamento8R$ 14.502/m²R$ 6 mi
Nº 509Apartamento15R$ 16.063/m²R$ 6,1 mi
Nº 524Apartamento6R$ 19.850/m²R$ 12,4 mi
Nº 567Apartamento2R$ 13.777/m²R$ 18,2 mi
Nº 580Apartamento6R$ 16.350/m²R$ 9,5 mi
Nº 763Apartamento5R$ 12.343/m²R$ 10,3 mi
Nº 772Apartamento8R$ 13.856/m²R$ 9,7 mi
Nº 802Apartamento3R$ 13.363/m²R$ 9,9 mi
Nº 831Loja1R$ 28.725/m²R$ 13,5 mi
Nº 882Apartamento9R$ 13.916/m²R$ 6,6 mi

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