Rua Lourenco de Almeida, 410 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 21 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 47.581/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20,5 mi
- 430 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 21 mi
Preço mediano · Casa
R$ 47.581/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 20,5 mi (430 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.630/m²Unidade típica
R$ 5 mi
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.620/m² – R$ 39.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 21 mi
Maior valorR$ 21 mi
Mediana da listaR$ 35.463/m²
Financiadas—
- 29/06/2023CasaResidência · construído em 1959430 m²R$ 20.998.421R$ 48.834/m²
- 25/10/2018CasaResidência · construído em 1959430 m²R$ 9.500.000R$ 22.093/m²
- 20/08/2013CasaResidência · construído em 195925% transferido430 m²R$ 2.500.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.211 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,5 mi
1 unidade de 430 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 380 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.805/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 10.528/m² · 2 |
| 2018 | R$ 22.093/m² · 1 | R$ 22.093/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 16.098/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 20.805/m² · 1 |
| 2023 | R$ 48.834/m² · 1 | R$ 32.274/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 22.093/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 48.834/m² |
Calculadora
R$ 4.951.166R$ 20.630/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lourenco de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 20.630/m² | R$ 5 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 29.584/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 23.807/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 35.097/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 11.071/m² | R$ 2 mi |
| Nº 478 | Apartamento | 8 | R$ 14.507/m² | R$ 6 mi |
| Nº 509 | Apartamento | 15 | R$ 16.074/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 524 | Apartamento | 6 | R$ 19.866/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 567 | Apartamento | 2 | R$ 13.785/m² | R$ 18,2 mi |
| Nº 580 | Apartamento | 6 | R$ 16.363/m² | R$ 9,5 mi |