Rua Balthazar da Veiga, 501 (Moema)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 6,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.808/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 310 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 6,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.808/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 4 mi (310 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.560/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.332/m² – R$ 13.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 6,7 mi
Maior valorR$ 6,7 mi
Mediana da listaR$ 7.540/m²
Financiadas0%
- 14/05/2024AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1988568 m²R$ 6.650.000R$ 11.708/m²
- 22/12/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1988310 m²R$ 3.200.000R$ 10.323/m²
- 30/06/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1988310 m²R$ 2.797.000R$ 9.023/m²
- 22/09/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1988310 m²R$ 2.700.000R$ 8.710/m²
- 11/05/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1988310 m²R$ 3.000.000R$ 9.677/m²
- 28/05/2018AP 112 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1988310 m²R$ 2.175.000R$ 7.016/m²
- 28/05/2018AP 112 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1988310 m²R$ 5.157R$ 17/m²
- 07/07/2017AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1988310 m²R$ 2.700.000R$ 8.710/m²
- 11/12/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1988310 m²R$ 2.175.000R$ 7.016/m²
- 18/12/2015AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1988310 m²R$ 1.640.000R$ 5.290/m²
- 03/11/2015AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1988310 m²R$ 2.500.000R$ 8.065/m²
- 05/05/2014AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1988310 m²R$ 2.050.000R$ 6.613/m²
- 07/05/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1988310 m²R$ 1.650.000R$ 5.323/m²
- 14/06/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1988310 m²R$ 1.450.000R$ 4.677/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.006 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 139 mi
~35 unidades de 310 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 967 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.677/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 23 |
| 2012 | R$ 5.323/m² · 1 | R$ 5.002/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 5.168/m² · 17 |
| 2014 | R$ 6.613/m² · 1 | R$ 6.613/m² · 23 |
| 2015 | R$ 7.016/m² · 3 | R$ 6.124/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 8.449/m² · 11 |
| 2017 | R$ 8.710/m² · 1 | R$ 8.247/m² · 19 |
| 2018 | R$ 3.516/m² · 2 | R$ 7.716/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 7.363/m² · 15 |
| 2020 | R$ 9.194/m² · 2 | R$ 9.181/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 8.752/m² · 26 |
| 2022 | R$ 9.673/m² · 2 | R$ 9.663/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 7.729/m² · 12 |
| 2024 | R$ 11.708/m² · 1 | R$ 12.388/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 10.742/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 10.560/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.677/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.323/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.613/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 7.016/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.710/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 9.194/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 9.673/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.708/m² |
Calculadora
R$ 2.090.794R$ 10.560/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Balthazar da Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 386 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.417/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 391 | Apartamento | 8 | R$ 15.117/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 417 | Vaga de garagem | 24 | R$ 5.570/m² | R$ 134 mil |
| Nº 473 | Vaga de garagem | 25 | R$ 6.754/m² | R$ 191 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 8 | R$ 8.327/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 500 | Vaga de garagem | 29 | R$ 5.599/m² | R$ 368 mil |
| Nº 529 | Apartamento | 22 | R$ 12.089/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 589 | Hotel e flat | 114 | R$ 10.730/m² | R$ 704 mil |
| Nº 592 | Apartamento | 69 | R$ 7.143/m² | R$ 495 mil |
| Nº 609 | Vaga de garagem | 38 | R$ 3.333/m² | R$ 50 mil |