Rua Balthazar da Veiga, 500 (Moema)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 5.599/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 368 mil
77 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 3,2 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 5.599/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 368 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.375/m²
Unidade típica
R$ 102 mil
~19 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.303/m² – R$ 7.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.896/m²
Financiadas0%
  1. 30/04/2026VAGA 25/26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 100.000R$ 1.299/m²
  2. 31/07/2025VAGA 25/26 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 440.000R$ 5.714/m²
  3. 31/07/2025VAGA 9 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199739 m²R$ 220.000R$ 5.641/m²
  4. 23/08/2024VAGA 25/26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 428.000R$ 5.558/m²
  5. 08/04/2024VAGA 3/4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
  6. 08/04/2024VAGA 13 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199739 m²R$ 300.000R$ 7.692/m²
  7. 27/04/2023VAGA 23/24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
  8. 04/02/2022VAGA 25/26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 160.000R$ 2.078/m²
  9. 17/01/2022VAGA 25/26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19970,01% transferido77 m²R$ 14.556—
  10. 19/11/2021VAGA 3/4 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 110.000R$ 1.429/m²
  11. 20/09/2021VAGA 5/6 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  12. 02/07/2019VAGA 25 26 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 440.000R$ 5.714/m²
  13. 02/07/2019VAGA 9 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199739 m²R$ 227.360R$ 5.830/m²
  14. 30/10/2018VAGA 5 6 2 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 345.000R$ 4.481/m²
  15. 31/08/2018VAGA 23 24 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  16. 21/11/2017VAGA 23 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
  17. 27/06/2017VAGA 7 8 2 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 397.416R$ 5.161/m²
  18. 14/02/2017VAGA 19 20 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
  19. 09/01/2017VAGA 25 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 60.000R$ 779/m²
  20. 30/11/2016VAGA 3 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 100.000R$ 1.299/m²
  21. 30/11/2016VAGA 13 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199739 m²R$ 40.000R$ 1.026/m²
  22. 19/03/2015VAGA 19 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  23. 20/06/2014VAGA 3 4 2 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 45.193R$ 587/m²
  24. 02/04/2012VAGA 29 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199750% transferido77 m²R$ 146.500—
  25. 01/11/2011VAGA 23 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199777 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.280 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.264 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 59 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.338/m² · 7R$ 2.683/m² · 15
2012—R$ 2.581/m² · 13
2013—R$ 2.105/m² · 13
2014R$ 587/m² · 1R$ 4.000/m² · 14
2015R$ 3.896/m² · 1R$ 1.457/m² · 4
2016R$ 1.162/m² · 2R$ 4.113/m² · 11
2017R$ 4.286/m² · 4R$ 5.217/m² · 21
2018R$ 4.188/m² · 2R$ 3.454/m² · 8
2019R$ 5.772/m² · 2R$ 4.391/m² · 13
2020—R$ 5.217/m² · 35
2021R$ 2.987/m² · 2R$ 5.000/m² · 27
2022R$ 2.078/m² · 1R$ 6.667/m² · 14
2023R$ 5.844/m² · 1R$ 5.711/m² · 18
2024R$ 6.494/m² · 3R$ 5.674/m² · 28
2025R$ 5.678/m² · 2R$ 5.732/m² · 22
2026R$ 1.299/m² · 1R$ 5.395/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02,557,57 vendas2011201520172019202220242026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.338/m²
20141 vendas · R$ 587/m²
20151 vendas · R$ 3.896/m²
20162 vendas · R$ 1.162/m²
20174 vendas · R$ 4.286/m²
20182 vendas · R$ 4.188/m²
20192 vendas · R$ 5.772/m²
20212 vendas · R$ 2.987/m²
20221 vendas · R$ 2.078/m²
20231 vendas · R$ 5.844/m²
20243 vendas · R$ 6.494/m²
20252 vendas · R$ 5.678/m²
20261 vendas · R$ 1.299/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5997%
  • Execuções, leilões e retomadas23,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5997%R$ 57 mi
Execuções, leilões e retomadas23,3%R$ 390 mil

Calculadora

R$ 102.125R$ 5.375/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Balthazar da Veiga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 386Prédio inteiro1R$ 10.417/m²R$ 5,9 mi
Nº 391Apartamento8R$ 15.117/m²R$ 7,1 mi
Nº 417Vaga de garagem24R$ 5.570/m²R$ 134 mil
Nº 473Vaga de garagem25R$ 6.754/m²R$ 191 mil
Nº 494Apartamento8R$ 8.327/m²R$ 2,6 mi
Nº 501Apartamento13R$ 12.808/m²R$ 4 mi
Nº 529Apartamento22R$ 12.089/m²R$ 5,1 mi
Nº 589Hotel e flat114R$ 10.730/m²R$ 704 mil
Nº 592Apartamento69R$ 7.143/m²R$ 495 mil
Nº 609Vaga de garagem38R$ 3.333/m²R$ 50 mil

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