Rua Balthazar da Veiga, 386 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (prédio inteiro, R$ 5,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 10.417/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,9 mi
- 570 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 5,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 10.417/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,9 mi (570 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.530/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.616/m² – R$ 19.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 10.012/m²
Financiadas—
- 04/04/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2008570 m²R$ 5.706.646R$ 10.012/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~3 unidades de 198 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 10.012/m² · 1 | R$ 10.012/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 2.976.510R$ 13.530/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Balthazar da Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Apartamento | 37 | R$ 16.023/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 301 | Vaga de garagem | 13 | R$ 5.744/m² | R$ 149 mil |
| Nº 335 | Vaga de garagem | 23 | R$ 4.505/m² | R$ 133 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 19 | R$ 15.923/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 391 | Apartamento | 8 | R$ 15.117/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 417 | Vaga de garagem | 24 | R$ 5.570/m² | R$ 134 mil |
| Nº 473 | Vaga de garagem | 25 | R$ 6.754/m² | R$ 191 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 8 | R$ 8.327/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 500 | Vaga de garagem | 29 | R$ 5.599/m² | R$ 368 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 13 | R$ 12.808/m² | R$ 4 mi |