Avenida Jacutinga, 657 (Moema)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (vaga de garagem, R$ 10 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.069/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 94 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 10 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.069/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 94 mil (23 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.041/m²Unidade típica
R$ 97 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.286/m² – R$ 5.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 43 mil
Maior valorR$ 112 mil
Mediana da listaR$ 3.385/m²
Financiadas0%
- 03/10/2024VG 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199050% transferido23 m²R$ 43.000—
- 03/10/2024VG 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199050% transferido23 m²R$ 43.000—
- 03/10/2024VG 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199050% transferido23 m²R$ 43.000—
- 11/05/2023VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 45.000R$ 1.957/m²
- 11/05/2023VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 45.000R$ 1.957/m²
- 11/05/2023VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 45.000R$ 1.957/m²
- 09/02/2022VG 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 85.500R$ 3.717/m²
- 09/02/2022VG 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 82.500R$ 3.587/m²
- 09/02/2022VG 67Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 82.500R$ 3.587/m²
- 09/02/2022VG 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 82.500R$ 3.587/m²
- 12/07/2021VG 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 45.000R$ 1.957/m²
- 12/07/2021VG 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 45.000R$ 1.957/m²
- 12/07/2021VG 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 45.000R$ 1.957/m²
- 26/03/2021VG 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 20.000R$ 870/m²
- 26/03/2021VG 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 20.000R$ 870/m²
- 26/03/2021VG 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 20.000R$ 870/m²
- 26/03/2021VG 67Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 20.000R$ 870/m²
- 12/12/2019VG 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 12/12/2019VG 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 12/12/2019VG 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
- 23/08/2013VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 112.000R$ 4.870/m²
- 23/08/2013VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 112.000R$ 4.870/m²
- 23/08/2013VG 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 112.000R$ 4.870/m²
- 31/07/2013VG 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 77.865R$ 3.385/m²
- 31/07/2013VG 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199023 m²R$ 77.865R$ 3.385/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.140 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 911 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 38 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 1.857/m² · 33 |
| 2013 | R$ 4.128/m² · 6 | R$ 2.656/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 3.542/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 2.609/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.533/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.679/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.037/m² · 18 |
| 2019 | R$ 4.348/m² · 3 | R$ 3.798/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 3.088/m² · 16 |
| 2021 | R$ 870/m² · 7 | R$ 2.262/m² · 24 |
| 2022 | R$ 3.587/m² · 4 | R$ 3.714/m² · 21 |
| 2023 | R$ 1.957/m² · 3 | R$ 4.242/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 4.464/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.001/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 4.215/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 6 vendas · R$ 4.128/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 870/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.587/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.957/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3884%
- Execuções, leilões e retomadas716%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 84% | R$ 14,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 16% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 96.992R$ 4.041/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jacutinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 464 | Apartamento | 5 | R$ 12.890/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 493 | Vaga de garagem | 28 | R$ 3.913/m² | R$ 90 mil |
| Nº 498 | Apartamento | 19 | R$ 8.393/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 505 | Vaga de garagem | 32 | R$ 4.312/m² | R$ 108 mil |
| Nº 557 | Apartamento | 8 | R$ 8.205/m² | R$ 1 mi |
| Nº 579 | Apartamento | 15 | R$ 8.105/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 607 | Apartamento | 39 | R$ 7.479/m² | R$ 853 mil |
| Nº 610 | Vaga de garagem | 30 | R$ 4.547/m² | R$ 150 mil |
| Nº 632 | Apartamento | 53 | R$ 7.703/m² | R$ 570 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 15 | R$ 7.131/m² | R$ 1,2 mi |