Avenida Jacutinga, 464 (Moema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 6,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.890/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 407 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 6,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.890/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 5,2 mi (407 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.489/m²Unidade típica
R$ 959 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.268/m² – R$ 8.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 6,1 mi
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 13.268/m²
Financiadas0%
- 14/11/2025AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga407 m²R$ 6.100.000R$ 14.988/m²
- 10/11/2025AP 191 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga407 m²R$ 4.046.442R$ 9.942/m²
- 03/07/2025AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga407 m²R$ 5.500.000R$ 13.514/m²
- 07/06/2024AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga407 m²R$ 4.080.000R$ 10.025/m²
- 21/04/2021AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga407 m²R$ 5.400.000R$ 13.268/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.212 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~2 unidades de 407 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 424 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.797/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 3.939/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 4.252/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 5.136/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 5.263/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 4.719/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.135/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.349/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 5.385/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 5.834/m² · 24 |
| 2021 | R$ 13.268/m² · 1 | R$ 6.164/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 6.207/m² · 24 |
| 2024 | R$ 10.025/m² · 1 | R$ 7.074/m² · 40 |
| 2025 | R$ 13.514/m² · 3 | R$ 7.652/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 7.212/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.268/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.025/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 13.514/m² |
Calculadora
R$ 958.608R$ 7.489/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jacutinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 352 | Apartamento | 14 | R$ 7.017/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 11 | R$ 6.726/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 386 | Vaga de garagem | 29 | R$ 5.227/m² | R$ 68 mil |
| Nº 432 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.712/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 446 | Apartamento | 9 | R$ 6.716/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 457 | Apartamento | 21 | R$ 7.169/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 493 | Vaga de garagem | 28 | R$ 3.913/m² | R$ 90 mil |
| Nº 498 | Apartamento | 19 | R$ 8.393/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 505 | Vaga de garagem | 32 | R$ 4.312/m² | R$ 108 mil |
| Nº 557 | Apartamento | 8 | R$ 8.205/m² | R$ 1 mi |