Avenida Jacutinga, 610 (Moema)
Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 591 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.547/m²
- Vendas registradas
- 55
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 150 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 591 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.547/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 150 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.041/m²Unidade típica
R$ 97 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.286/m² – R$ 5.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 164 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
Financiadas0%
- 31/07/2026BOX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 164.000R$ 4.970/m²
- 23/12/2025BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 03/10/2025BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/01/2025BOX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 144.970R$ 4.393/m²
- 17/06/2024BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 144.000R$ 4.364/m²
- 08/11/2023BOX 78Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 140.000R$ 4.242/m²
- 01/11/2023BOX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 140.000R$ 4.242/m²
- 13/10/2023BOX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 110.000R$ 3.333/m²
- 10/11/2022BOX 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
- 22/07/2022BOX 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 54.924R$ 1.664/m²
- 20/04/2022BOX 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 135.000R$ 4.091/m²
- 31/01/2022BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 64.000R$ 1.939/m²
- 23/09/2021BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 83.298R$ 2.524/m²
- 25/08/2021BOX 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 99.000R$ 3.000/m²
- 25/08/2021BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 99.000R$ 3.000/m²
- 29/07/2021BOX 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 175.000R$ 5.303/m²
- 05/05/2021BOX 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- 06/04/2021BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- 18/09/2020BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- 18/09/2020BOX 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- 13/07/2020BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 100.500R$ 3.045/m²
- 21/12/2018BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 120.214R$ 3.643/m²
- 01/08/2018BOX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197950% transferido33 m²R$ 27.500—
- 28/06/2018BOX 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- 14/07/2014BOX 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197933 m²R$ 146.196R$ 4.430/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
53 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 150 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 1.589 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
4 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 489 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 688/m² · 5 | R$ 1.500/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 1.857/m² · 33 |
| 2013 | R$ 1.727/m² · 4 | R$ 2.656/m² · 20 |
| 2014 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 2.609/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.533/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.679/m² · 12 |
| 2018 | R$ 3.337/m² · 2 | R$ 3.037/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 3.798/m² · 18 |
| 2020 | R$ 3.030/m² · 3 | R$ 3.088/m² · 16 |
| 2021 | R$ 3.015/m² · 6 | R$ 2.262/m² · 24 |
| 2022 | R$ 3.015/m² · 4 | R$ 3.714/m² · 21 |
| 2023 | R$ 4.242/m² · 3 | R$ 4.242/m² · 15 |
| 2024 | R$ 4.364/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 24 |
| 2025 | R$ 2.121/m² · 3 | R$ 4.001/m² · 23 |
| 2026 | R$ 4.970/m² · 1 | R$ 4.215/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 688/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.727/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.337/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.015/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.015/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.364/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.970/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)48,5%
- Sem financiamento informado4391%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 8,5% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 43 | 91% | R$ 10,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6490%
- Execuções, leilões e retomadas34,2%
- Dação, permuta e outros onerosos45,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 64 | 90% | R$ 16,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,2% | R$ 0 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 5,6% | R$ 215 mil |
Calculadora
R$ 96.992R$ 4.041/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jacutinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 464 | Apartamento | 5 | R$ 12.890/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 493 | Vaga de garagem | 28 | R$ 3.913/m² | R$ 90 mil |
| Nº 498 | Apartamento | 19 | R$ 8.393/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 505 | Vaga de garagem | 32 | R$ 4.312/m² | R$ 108 mil |
| Nº 557 | Apartamento | 8 | R$ 8.205/m² | R$ 1 mi |
| Nº 579 | Apartamento | 15 | R$ 8.105/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 607 | Apartamento | 39 | R$ 7.479/m² | R$ 853 mil |
| Nº 632 | Apartamento | 53 | R$ 7.703/m² | R$ 570 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 15 | R$ 7.131/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 657 | Vaga de garagem | 23 | R$ 4.069/m² | R$ 94 mil |