Alameda Jauaperi, 976 (Moema)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.635/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 737 mil
111 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 685 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.635/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 737 mil (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.875/m²
Unidade típica
R$ 874 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.367/m² – R$ 10.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 5.405/m²
Financiadas16%
  1. 18/06/202615 A APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 685.000R$ 6.171/m²
  2. 13/03/20258 A AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 565.290R$ 5.093/m²
  3. 01/11/202418 A APTO 184Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 635 mil (84%)111 m²R$ 751.500R$ 6.770/m²
  4. 02/10/2024AN 18 AP 183Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 660.000R$ 5.946/m²
  5. 03/06/202420 A APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 735.000R$ 6.622/m²
  6. 22/05/20248 A AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
  7. 22/05/20248 A AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 40.000R$ 360/m²
  8. 21/03/20246 A AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 695.000R$ 6.261/m²
  9. 11/03/202415 AND APTO 153Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 655.000R$ 5.901/m²
  10. 18/12/2023AN 18 AP 183Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 457.264R$ 4.119/m²
  11. 05/05/20236 A AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 685.000R$ 6.171/m²
  12. 26/04/20231 A AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 700.000R$ 6.306/m²
  13. 08/07/20226 A AP.64Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 655.000R$ 5.901/m²
  14. 03/06/2022APTO 154 15 AN.Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 422 mil (59%)111 m²R$ 710.030R$ 6.397/m²
  15. 02/02/202220A APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
  16. 10/02/20222 A AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 90.000R$ 811/m²
  17. 15/12/20211 A AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 630.000R$ 5.676/m²
  18. 09/12/20219 A AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 325.000R$ 2.928/m²
  19. 28/08/202010 A AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 650.000R$ 5.856/m²
  20. 20/07/202011 AND APTOApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 476 mil (80%)111 m²R$ 594.496R$ 5.356/m²
  21. 29/05/202019A APTO 191Apartamento em condomínio · construído em 19750,17% transferidoSFH · R$ 360 mil (86%)111 m²R$ 419.636—
  22. 13/03/20207 A AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 690.000R$ 6.216/m²
  23. 07/01/2020AP191 M2651Apartamento em condomínio · construído em 19751,01% transferidoSFH · R$ 360 mil (80%)111 m²R$ 450.000—
  24. 07/03/20198 A AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
  25. 27/03/20195 A AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.800 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 187,8 mi
~255 unidades de 111 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.682 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
7 de 63 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.986/m² · 30
2012R$ 2.027/m² · 1R$ 3.391/m² · 25
2013—R$ 4.487/m² · 29
2014—R$ 5.298/m² · 23
2015R$ 6.847/m² · 1R$ 4.522/m² · 17
2016R$ 3.964/m² · 1R$ 5.313/m² · 18
2017R$ 4.955/m² · 1R$ 5.020/m² · 16
2018R$ 2.101/m² · 2R$ 5.129/m² · 18
2019R$ 4.054/m² · 2R$ 5.434/m² · 21
2020R$ 5.856/m² · 3R$ 5.834/m² · 21
2021R$ 4.302/m² · 2R$ 6.067/m² · 22
2022R$ 5.653/m² · 4R$ 5.823/m² · 30
2023R$ 6.171/m² · 3R$ 6.306/m² · 31
2024R$ 5.946/m² · 7R$ 6.799/m² · 34
2025R$ 5.093/m² · 1R$ 7.576/m² · 51
2026R$ 6.171/m² · 1R$ 7.946/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201220162018202020227 vendas20242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.027/m²
20151 vendas · R$ 6.847/m²
20161 vendas · R$ 3.964/m²
20171 vendas · R$ 4.955/m²
20182 vendas · R$ 2.101/m²
20192 vendas · R$ 4.054/m²
20203 vendas · R$ 5.856/m²
20212 vendas · R$ 4.302/m²
20224 vendas · R$ 5.653/m²
20233 vendas · R$ 6.171/m²
20247 vendas · R$ 5.946/m²
20251 vendas · R$ 5.093/m²
20261 vendas · R$ 6.171/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)711%
  • Sem financiamento informado5489%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)711%R$ 3 mi
Sem financiamento informado5489%R$ 14,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6389%
  • Cessões de direitos22,8%
  • Operações societárias11,4%
  • Partilhas e divisões11,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos45,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6389%R$ 18,1 mi
Cessões de direitos22,8%R$ 100 mil
Operações societárias11,4%R$ 495 mil
Partilhas e divisões11,4%R$ 145 mil
Dação, permuta e outros onerosos45,6%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 874.125R$ 7.875/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Jauaperi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 887Vaga de garagem36R$ 3.308/m²R$ 96 mil
Nº 890Apartamento16R$ 8.014/m²R$ 2,3 mi
Nº 910Apartamento42R$ 7.500/m²R$ 600 mil
Nº 943Apartamento52R$ 7.083/m²R$ 680 mil
Nº 958Casa6R$ 14.456/m²R$ 1,6 mi
Nº 975Apartamento13R$ 4.252/m²R$ 1,3 mi
Nº 1083Hotel e flat84R$ 5.813/m²R$ 465 mil
Nº 1096Vaga de garagem22R$ 4.768/m²R$ 162 mil
Nº 1105Apartamento11R$ 5.612/m²R$ 1,7 mi
Nº 1120Apartamento25R$ 8.463/m²R$ 999 mil

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