Alameda Jauaperi, 887 (Moema)
Foram registradas 68 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.308/m²
- Vendas registradas
- 68
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 96 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.308/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 96 mil (29 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.628/m²Unidade típica
R$ 134 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.615/m² – R$ 4.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas16%
- 31/10/2025VG2 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 70.000R$ 2.414/m²
- 16/07/2025VG 32 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 70.000R$ 2.414/m²
- 17/06/2025VG 12 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 135.000R$ 4.655/m²
- 06/02/2025VG 31 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 94.626R$ 3.263/m²
- 06/02/2025VG 20 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 94.626R$ 3.263/m²
- 10/01/2025VG 26 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 135.000R$ 4.655/m²
- 02/08/2024VG 28 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 166.727R$ 5.749/m²
- 23/08/2024VG17 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 82.918R$ 2.859/m²
- 31/07/2024VG17 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994SFH · R$ 329 mil (40%)29 m²R$ 815.000R$ 28.103/m²
- 05/04/2024VG7 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 129.783R$ 4.475/m²
- 07/11/2023VG 5 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 126.000R$ 4.345/m²
- 23/11/2023VG 29 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 09/10/2023VG 4 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994SFH · R$ 70 mil (100%)29 m²R$ 70.000R$ 2.414/m²
- 24/12/2022VG 29 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 121.313R$ 4.183/m²
- 27/03/2019VG 29 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 95.309R$ 3.287/m²
- 23/05/2018VG21 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994SFH · R$ 17 mil (46%)29 m²R$ 37.100R$ 1.279/m²
- 16/03/2018VG2 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 10/10/2016VG 14 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 22/09/2015VG 29 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 82.177R$ 2.834/m²
- 18/12/2014VG17 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 17/12/2014VG 26 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1994SFH · R$ 18 mil (65%)29 m²R$ 27.650R$ 953/m²
- 27/11/2014VG 31 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
- 27/11/2014VG 20 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
- 15/05/2014VG20 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
- 19/02/2014VG22 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199429 m²R$ 84.000R$ 2.897/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
880 m²
53 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
68
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 775 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
8 de 75 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.034/m² · 8 | R$ 1.171/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 1.542/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.069/m² · 2 | R$ 1.917/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.828/m² · 8 | R$ 2.556/m² · 14 |
| 2015 | R$ 2.834/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 2.420/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.366/m² · 7 |
| 2018 | R$ 2.364/m² · 2 | R$ 3.557/m² · 10 |
| 2019 | R$ 3.287/m² · 1 | R$ 3.566/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.332/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.463/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.183/m² · 1 | R$ 4.297/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.414/m² · 3 | R$ 4.061/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.112/m² · 4 | R$ 3.708/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.263/m² · 6 | R$ 3.263/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.768/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.034/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 2.828/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.834/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.287/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.183/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.112/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.263/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)821%
- Sem financiamento informado3079%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 21% | R$ 4,2 mi |
| Sem financiamento informado | 30 | 79% | R$ 9,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7593%
- Execuções, leilões e retomadas44,9%
- Partilhas e divisões22,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 75 | 93% | R$ 21,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 4,9% | R$ 884 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 2,5% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 134.222R$ 4.628/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jauaperi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 755 | Vaga de garagem | 32 | R$ 4.576/m² | R$ 137 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 47.609/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 47.264/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 787 | Loja | 1 | R$ 44.863/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 890 | Apartamento | 16 | R$ 8.014/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 910 | Apartamento | 42 | R$ 7.500/m² | R$ 600 mil |
| Nº 943 | Apartamento | 52 | R$ 7.083/m² | R$ 680 mil |
| Nº 958 | Casa | 6 | R$ 14.456/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 975 | Apartamento | 13 | R$ 4.252/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 976 | Apartamento | 27 | R$ 6.635/m² | R$ 737 mil |