Alameda Jauaperi, 1096 (Moema)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 658 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 4.768/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 162 mil
31 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 658 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 4.768/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 162 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.628/m²
Unidade típica
R$ 134 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.615/m² – R$ 4.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 176 mil
Mediana da listaR$ 2.258/m²
Financiadas19%
  1. 22/07/2026BX 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 34 mil (21%)34 m²R$ 162.110R$ 4.768/m²
  2. 28/04/2025BX 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197831 m²R$ 69.000R$ 2.226/m²
  3. 20/03/2024BX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197831 m²R$ 176.100R$ 5.681/m²
  4. 08/11/2023BX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197866,67% transferido31 m²R$ 110.000—
  5. 10/02/2023BX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197850% transferido31 m²R$ 87.719—
  6. 30/05/2022BX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197834 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  7. 30/09/2021BX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 36 mil (79%)31 m²R$ 45.000R$ 1.452/m²
  8. 24/05/2021BX 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197834 m²R$ 49.725R$ 1.463/m²
  9. 02/08/2019BX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197834 m²R$ 155.000R$ 4.559/m²
  10. 25/06/2019BX 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197834 m²R$ 110.000R$ 3.235/m²
  11. 25/06/2019BX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197850% transferido34 m²R$ 65.000—
  12. 30/11/2018BX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197831 m²R$ 135.000R$ 4.355/m²
  13. 26/04/2018BX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197831 m²R$ 114.000R$ 3.677/m²
  14. 17/10/2016BX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 36 mil (90%)34 m²R$ 40.000R$ 1.176/m²
  15. 15/05/2015BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197834 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  16. 06/01/2015BX 70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197834 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  17. 29/09/2014BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197834 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  18. 29/09/2014BX 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197831 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
  19. 19/03/2014BX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197837% transferido34 m²R$ 37.000—
  20. 06/12/2013BX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197831 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
  21. 17/10/2013BX 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197834 m²R$ 60.000R$ 1.765/m²
  22. 05/02/2013BX 71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197834 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
  23. 05/09/2012BX 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197851 m²R$ 75.000R$ 1.471/m²
  24. 08/02/2012BX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197831 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
  25. 08/02/2012BX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197834 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.600 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 162 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 420 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
8 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 441/m² · 2R$ 1.171/m² · 14
2012R$ 1.471/m² · 3R$ 1.542/m² · 6
2013R$ 1.765/m² · 3R$ 1.917/m² · 6
2014R$ 2.922/m² · 2R$ 2.556/m² · 14
2015R$ 3.676/m² · 2R$ 3.137/m² · 4
2016R$ 1.176/m² · 1R$ 2.420/m² · 6
2017—R$ 3.366/m² · 7
2018R$ 4.016/m² · 2R$ 3.557/m² · 10
2019R$ 3.897/m² · 2R$ 3.566/m² · 4
2020—R$ 3.332/m² · 4
2021R$ 1.457/m² · 2R$ 1.463/m² · 3
2022R$ 4.412/m² · 1R$ 4.297/m² · 6
2023—R$ 4.061/m² · 6
2024R$ 5.681/m² · 1R$ 3.708/m² · 12
2025R$ 2.226/m² · 1R$ 3.263/m² · 9
2026R$ 4.768/m² · 1R$ 4.768/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

012320113 vendas201320152018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 441/m²
20123 vendas · R$ 1.471/m²
20133 vendas · R$ 1.765/m²
20142 vendas · R$ 2.922/m²
20152 vendas · R$ 3.676/m²
20161 vendas · R$ 1.176/m²
20182 vendas · R$ 4.016/m²
20192 vendas · R$ 3.897/m²
20212 vendas · R$ 1.457/m²
20221 vendas · R$ 4.412/m²
20241 vendas · R$ 5.681/m²
20251 vendas · R$ 2.226/m²
20261 vendas · R$ 4.768/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)824%
  • Sem financiamento informado2576%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)824%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado2576%R$ 7,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5997%
  • Operações societárias23,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5997%R$ 14,9 mi
Operações societárias23,3%R$ 206 mil

Calculadora

R$ 134.222R$ 4.628/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Jauaperi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 975Apartamento13R$ 4.252/m²R$ 1,3 mi
Nº 976Apartamento27R$ 6.635/m²R$ 737 mil
Nº 1083Hotel e flat84R$ 5.813/m²R$ 465 mil
Nº 1105Apartamento11R$ 5.612/m²R$ 1,7 mi
Nº 1120Apartamento25R$ 8.463/m²R$ 999 mil
Nº 1123Apartamento65R$ 7.652/m²R$ 505 mil
Nº 1140Loja1R$ 17.387/m²R$ 4,3 mi
Nº 1211Casa1R$ 42.424/m²R$ 5,1 mi
Nº 1215Loja1R$ 37.528/m²R$ 8,2 mi
Nº 1227Loja1R$ 72.818/m²R$ 11,4 mi

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