Alameda Jauaperi, 1120 (Moema)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.463/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 999 mil
118 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.463/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 999 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.875/m²
Unidade típica
R$ 874 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.367/m² – R$ 10.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.034/m²
Financiadas30%
  1. 16/06/2026AP 103 10 ANDApartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 1.080.000R$ 9.153/m²
  2. 17/12/2024AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (13%)118 m²R$ 800.000R$ 6.780/m²
  3. 27/03/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (17%)118 m²R$ 594.000R$ 5.034/m²
  4. 09/01/2024AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 722 mil (60%)118 m²R$ 1.200.000R$ 10.169/m²
  5. 08/07/2023AP. 34Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 705.000R$ 5.975/m²
  6. 24/04/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 442.000R$ 3.746/m²
  7. 19/01/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 830.000R$ 7.034/m²
  8. 20/06/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferido118 m²R$ 240.000—
  9. 12/04/2022AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 575.000R$ 4.873/m²
  10. 12/04/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 575.000R$ 4.873/m²
  11. 08/10/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 734.000R$ 6.220/m²
  12. 20/05/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 675.000R$ 5.720/m²
  13. 17/06/2020AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 502 mil (82%)118 m²R$ 608.915R$ 5.160/m²
  14. 30/10/2019AP 103 10 AApartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 700.000R$ 5.932/m²
  15. 02/03/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 545.000R$ 4.619/m²
  16. 21/06/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 600.000R$ 5.085/m²
  17. 17/05/2017AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 470 mil (78%)118 m²R$ 600.000R$ 5.085/m²
  18. 17/05/2017AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 311 mil (78%)118 m²R$ 397.199R$ 3.366/m²
  19. 25/05/2016AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 610.000R$ 5.169/m²
  20. 17/03/2016AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 649.000R$ 5.500/m²
  21. 23/04/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 150.000R$ 1.271/m²
  22. 12/07/2013AP 131Apartamento em condomínio · construído em 198085% transferido118 m²R$ 150.000—
  23. 09/11/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 495.810R$ 4.202/m²
  24. 28/11/2012AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 95 mil (21%)118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²
  25. 30/10/2012AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (56%)118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.200 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,9 mi
~44 unidades de 118 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 429 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
7 de 60 compras
Financiado mediano
R$ 311 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.046/m² · 4R$ 2.986/m² · 30
2012R$ 3.814/m² · 3R$ 3.391/m² · 25
2013—R$ 4.487/m² · 29
2014R$ 1.271/m² · 1R$ 5.298/m² · 23
2015—R$ 4.522/m² · 17
2016R$ 5.335/m² · 2R$ 5.313/m² · 18
2017R$ 5.085/m² · 3R$ 5.020/m² · 16
2018R$ 4.619/m² · 1R$ 5.129/m² · 18
2019R$ 5.932/m² · 1R$ 5.434/m² · 21
2020R$ 5.160/m² · 1R$ 5.834/m² · 21
2021R$ 5.970/m² · 2R$ 6.067/m² · 22
2022R$ 4.873/m² · 2R$ 5.823/m² · 30
2023R$ 5.975/m² · 3R$ 6.306/m² · 31
2024R$ 6.780/m² · 3R$ 6.799/m² · 34
2025—R$ 7.576/m² · 51
2026R$ 9.153/m² · 1R$ 7.946/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201420172019202120232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.046/m²
20123 vendas · R$ 3.814/m²
20141 vendas · R$ 1.271/m²
20162 vendas · R$ 5.335/m²
20173 vendas · R$ 5.085/m²
20181 vendas · R$ 4.619/m²
20191 vendas · R$ 5.932/m²
20201 vendas · R$ 5.160/m²
20212 vendas · R$ 5.970/m²
20222 vendas · R$ 4.873/m²
20233 vendas · R$ 5.975/m²
20243 vendas · R$ 6.780/m²
20261 vendas · R$ 9.153/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)717%
  • Sem financiamento informado3583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)717%R$ 4,4 mi
Sem financiamento informado3583%R$ 11,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6094%
  • Cessões de direitos11,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos34,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6094%R$ 18,1 mi
Cessões de direitos11,6%R$ 10 mil
Dação, permuta e outros onerosos34,7%R$ 171 mil

Calculadora

R$ 874.125R$ 7.875/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Jauaperi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 976Apartamento27R$ 6.635/m²R$ 737 mil
Nº 1083Hotel e flat84R$ 5.813/m²R$ 465 mil
Nº 1096Vaga de garagem22R$ 4.768/m²R$ 162 mil
Nº 1105Apartamento11R$ 5.612/m²R$ 1,7 mi
Nº 1123Apartamento65R$ 7.652/m²R$ 505 mil
Nº 1140Loja1R$ 17.387/m²R$ 4,3 mi
Nº 1211Casa1R$ 42.424/m²R$ 5,1 mi
Nº 1215Loja1R$ 37.528/m²R$ 8,2 mi
Nº 1227Loja1R$ 72.818/m²R$ 11,4 mi
Nº 1229Loja1R$ 21.825/m²R$ 4,4 mi

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