Alameda Jauaperi, 1105 (Moema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.612/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 295 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.612/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,7 mi (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.875/m²Unidade típica
R$ 874 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.367/m² – R$ 10.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.661/m²
Financiadas10%
- 29/04/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1978295 m²R$ 1.406.780R$ 4.769/m²
- 31/08/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1978295 m²R$ 1.600.000R$ 5.424/m²
- 03/05/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1978295 m²R$ 1.070.000R$ 3.627/m²
- 25/06/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1978295 m²R$ 1.070.000R$ 3.627/m²
- 22/04/2019AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 500 mil (46%)295 m²R$ 1.080.000R$ 3.661/m²
- 13/07/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1978295 m²R$ 1.060.000R$ 3.593/m²
- 28/11/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1978295 m²R$ 1.280.000R$ 4.339/m²
- 05/01/2016AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1978295 m²R$ 1.760.000R$ 5.966/m²
- 20/05/2015AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1978295 m²R$ 1.700.000R$ 5.763/m²
- 26/01/2015AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1978295 m²R$ 1.050.000R$ 3.559/m²
- 16/07/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1978295 m²R$ 1.034.000R$ 3.505/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,3 mi
~37 unidades de 295 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 766 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.986/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 3.391/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 4.487/m² · 29 |
| 2014 | R$ 3.505/m² · 1 | R$ 5.298/m² · 23 |
| 2015 | R$ 4.661/m² · 2 | R$ 4.522/m² · 17 |
| 2016 | R$ 5.966/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 18 |
| 2017 | R$ 4.339/m² · 1 | R$ 5.020/m² · 16 |
| 2018 | R$ 3.593/m² · 1 | R$ 5.129/m² · 18 |
| 2019 | R$ 3.661/m² · 1 | R$ 5.434/m² · 21 |
| 2020 | R$ 3.627/m² · 1 | R$ 5.834/m² · 21 |
| 2021 | R$ 4.525/m² · 2 | R$ 6.067/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.823/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 6.306/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 6.799/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 7.576/m² · 51 |
| 2026 | R$ 4.769/m² · 1 | R$ 7.946/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.505/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.661/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.966/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.339/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.593/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.661/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.627/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.525/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.769/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 12 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Operações societárias18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 14,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 874.125R$ 7.875/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jauaperi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 976 | Apartamento | 27 | R$ 6.635/m² | R$ 737 mil |
| Nº 1083 | Hotel e flat | 84 | R$ 5.813/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1096 | Vaga de garagem | 22 | R$ 4.768/m² | R$ 162 mil |
| Nº 1120 | Apartamento | 25 | R$ 8.463/m² | R$ 999 mil |
| Nº 1123 | Apartamento | 65 | R$ 7.652/m² | R$ 505 mil |
| Nº 1140 | Loja | 1 | R$ 17.387/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1211 | Casa | 1 | R$ 42.424/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1215 | Loja | 1 | R$ 37.528/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 1227 | Loja | 1 | R$ 72.818/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 1229 | Loja | 1 | R$ 21.825/m² | R$ 4,4 mi |