Alameda Jauaperi, 910 (Moema)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.500/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 600 mil
79 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 640 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.500/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 600 mil (79 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.875/m²
Unidade típica
R$ 874 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.367/m² – R$ 10.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 5.834/m²
Financiadas28%
  1. 02/07/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197779 m²R$ 640.000R$ 8.101/m²
  2. 21/07/2026AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 480 mil (80%)80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  3. 30/04/2026AP 151Apartamento em condomínio · construído em 197777 m²R$ 490.000R$ 6.364/m²
  4. 16/05/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1977SFI · R$ 200 mil (33%)79 m²R$ 600.608R$ 7.603/m²
  5. 16/05/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 19771,4% transferidoSFH · R$ 50 mil (100%)79 m²R$ 50.000—
  6. 04/04/2025AP 152Apartamento em condomínio · construído em 197779 m²R$ 710.000R$ 8.987/m²
  7. 23/04/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197780 m²R$ 530.000R$ 6.625/m²
  8. 17/02/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 440 mil (80%)77 m²R$ 550.000R$ 7.143/m²
  9. 10/08/2024AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 365 mil (80%)77 m²R$ 456.390R$ 5.927/m²
  10. 10/08/2024AP 141Apartamento em condomínio · construído em 197777 m²R$ 2.003R$ 26/m²
  11. 07/06/2024AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 407 mil (84%)81 m²R$ 484.722R$ 5.984/m²
  12. 12/03/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 197780 m²R$ 455.000R$ 5.688/m²
  13. 18/08/2023AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197781 m²R$ 705.000R$ 8.704/m²
  14. 28/08/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197779 m²R$ 452.009R$ 5.722/m²
  15. 12/06/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197777 m²R$ 520.000R$ 6.753/m²
  16. 10/03/2023AP 84Apartamento em condomínio · construído em 197781 m²R$ 462.000R$ 5.704/m²
  17. 26/08/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197781 m²R$ 445.526R$ 5.500/m²
  18. 18/08/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 19772,5% transferido79 m²R$ 5.000—
  19. 06/06/2022AP 113Apartamento em condomínio · construído em 197780 m²R$ 480.000R$ 6.000/m²
  20. 26/05/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197779 m²R$ 525.000R$ 6.646/m²
  21. 04/02/2022AP 113Apartamento em condomínio · construído em 197729,63% transferido80 m²R$ 130.000—
  22. 10/01/2022AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 200 mil (36%)81 m²R$ 550.000R$ 6.790/m²
  23. 28/07/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197779 m²R$ 590.000R$ 7.468/m²
  24. 05/11/2020AP 182Apartamento em condomínio · construído em 197779 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
  25. 26/10/2020AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197781 m²R$ 314.061R$ 3.877/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.284 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 144 mi
~240 unidades de 79 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.246 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
12 de 85 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.178/m² · 4R$ 2.986/m² · 30
2012R$ 4.722/m² · 2R$ 3.391/m² · 25
2013R$ 5.822/m² · 4R$ 4.487/m² · 29
2014—R$ 5.298/m² · 23
2015—R$ 4.522/m² · 17
2016R$ 4.500/m² · 2R$ 5.313/m² · 18
2017—R$ 5.020/m² · 16
2018R$ 5.247/m² · 3R$ 5.129/m² · 18
2019R$ 6.193/m² · 4R$ 5.434/m² · 21
2020R$ 4.740/m² · 4R$ 5.834/m² · 21
2021R$ 7.468/m² · 1R$ 6.067/m² · 22
2022R$ 6.323/m² · 4R$ 5.823/m² · 30
2023R$ 6.237/m² · 4R$ 6.306/m² · 31
2024R$ 5.807/m² · 4R$ 6.799/m² · 34
2025R$ 7.373/m² · 4R$ 7.576/m² · 51
2026R$ 7.500/m² · 3R$ 7.946/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320182020202220242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.178/m²
20122 vendas · R$ 4.722/m²
20134 vendas · R$ 5.822/m²
20162 vendas · R$ 4.500/m²
20183 vendas · R$ 5.247/m²
20194 vendas · R$ 6.193/m²
20204 vendas · R$ 4.740/m²
20211 vendas · R$ 7.468/m²
20224 vendas · R$ 6.323/m²
20234 vendas · R$ 6.237/m²
20244 vendas · R$ 5.807/m²
20254 vendas · R$ 7.373/m²
20263 vendas · R$ 7.500/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1117%
  • SFI, carteira hipotecária e outros11,6%
  • Sem financiamento informado5181%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1117%R$ 4,3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros11,6%R$ 601 mil
Sem financiamento informado5181%R$ 12,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8590%
  • Execuções, leilões e retomadas33,2%
  • Operações societárias44,3%
  • Partilhas e divisões22,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8590%R$ 22,1 mi
Execuções, leilões e retomadas33,2%R$ 1,1 mi
Operações societárias44,3%R$ 919 mil
Partilhas e divisões22,1%R$ 65 mil

Calculadora

R$ 874.125R$ 7.875/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Jauaperi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 755Vaga de garagem32R$ 4.576/m²R$ 137 mil
Nº 761Casa1R$ 47.609/m²R$ 7,3 mi
Nº 771Casa1R$ 47.264/m²R$ 5,7 mi
Nº 787Loja1R$ 44.863/m²R$ 5,4 mi
Nº 887Vaga de garagem36R$ 3.308/m²R$ 96 mil
Nº 890Apartamento16R$ 8.014/m²R$ 2,3 mi
Nº 943Apartamento52R$ 7.083/m²R$ 680 mil
Nº 958Casa6R$ 14.456/m²R$ 1,6 mi
Nº 975Apartamento13R$ 4.252/m²R$ 1,3 mi
Nº 976Apartamento27R$ 6.635/m²R$ 737 mil

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