Alameda Jauaperi, 975 (Moema)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.252/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 294 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.252/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,3 mi (294 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.875/m²Unidade típica
R$ 874 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.367/m² – R$ 10.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.252/m²
Financiadas11%
- 17/08/2026AN 7 AP. 71Apartamento em condomínio · construído em 1981294 m²R$ 1.555.067R$ 5.289/m²
- 26/03/2026AN 8 AP. 81Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 365 mil (30%)294 m²R$ 1.230.000R$ 4.184/m²
- 20/02/2026AN 9 AP. 92Apartamento em condomínio · construído em 1981294 m²R$ 1.250.000R$ 4.252/m²
- 22/05/2024AN 2 AP. 22Apartamento em condomínio · construído em 1981294 m²R$ 1.760.881R$ 5.989/m²
- 27/05/2024AN 8 AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1981294 m²R$ 1.550.000R$ 5.272/m²
- 04/03/2024AN 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1981294 m²R$ 1.200.000R$ 4.082/m²
- 30/06/2023AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1981294 m²R$ 1.600.000R$ 5.442/m²
- 26/01/2021AN 10 AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1981394 m²R$ 1.800.000R$ 4.569/m²
- 19/11/2019AN 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1981294 m²R$ 1.435.000R$ 4.881/m²
- 14/10/2013AN 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1981294 m²R$ 900.000R$ 3.061/m²
- 09/08/2013AN 9 AN 91Apartamento em condomínio · construído em 1981294 m²R$ 1.080.000R$ 3.673/m²
- 22/02/2012AN 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1981294 m²R$ 800.000R$ 2.721/m²
- 11/08/2011AN 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1981294 m²R$ 800.000R$ 2.721/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,3 mi
~13 unidades de 294 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 397 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 2.986/m² · 30 |
| 2012 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 25 |
| 2013 | R$ 3.367/m² · 2 | R$ 4.487/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 5.298/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 4.522/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 5.313/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 5.020/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.129/m² · 18 |
| 2019 | R$ 4.881/m² · 1 | R$ 5.434/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 5.834/m² · 21 |
| 2021 | R$ 4.569/m² · 1 | R$ 6.067/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.823/m² · 30 |
| 2023 | R$ 5.442/m² · 1 | R$ 6.306/m² · 31 |
| 2024 | R$ 5.272/m² · 3 | R$ 6.799/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 7.576/m² · 51 |
| 2026 | R$ 4.252/m² · 3 | R$ 7.946/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.367/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.881/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.569/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.442/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.272/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.252/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 12,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1372%
- Cessões de direitos15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos422%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 72% | R$ 17 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 22% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 874.125R$ 7.875/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jauaperi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 887 | Vaga de garagem | 36 | R$ 3.308/m² | R$ 96 mil |
| Nº 890 | Apartamento | 16 | R$ 8.014/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 910 | Apartamento | 42 | R$ 7.500/m² | R$ 600 mil |
| Nº 943 | Apartamento | 52 | R$ 7.083/m² | R$ 680 mil |
| Nº 958 | Casa | 6 | R$ 14.456/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 976 | Apartamento | 27 | R$ 6.635/m² | R$ 737 mil |
| Nº 1083 | Hotel e flat | 84 | R$ 5.813/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1096 | Vaga de garagem | 22 | R$ 4.768/m² | R$ 162 mil |
| Nº 1105 | Apartamento | 11 | R$ 5.612/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1120 | Apartamento | 25 | R$ 8.463/m² | R$ 999 mil |