Alameda Jauaperi, 958 (Moema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.456/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 109 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.456/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,6 mi (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.183/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.980/m² – R$ 46.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.111/m²
Financiadas—
- 15/09/2021CS 11Residência · construído em 195480 m²R$ 1.100.000R$ 13.750/m²
- 06/05/2021CS 9Residência · construído em 1971SFH · R$ 900 mil (64%)144 m²R$ 1.400.000R$ 9.722/m²
- 12/07/2019CS 10Residência · construído em 1965109 m²R$ 1.280.000R$ 11.743/m²
- 09/09/2016CS 2Residência · construído em 195480 m²R$ 680.000R$ 8.500/m²
- 18/02/2014CS 3Residência · construído em 198350% transferidoSFH · R$ 368 mil (74%)144 m²R$ 498.673—
- 30/08/2013CS 10Residência · construído em 1965109 m²R$ 800.000R$ 7.339/m²
- 26/01/2011CS 3Residência · construído em 1983144 m²R$ 550.000R$ 3.819/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
~11 unidades de 109 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 698 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.819/m² · 1 | R$ 3.951/m² · 2 |
| 2013 | R$ 7.339/m² · 1 | R$ 7.339/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.478/m² · 1 |
| 2016 | R$ 8.500/m² · 1 | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 11.743/m² · 1 | R$ 21.889/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 12.750/m² · 3 |
| 2021 | R$ 11.736/m² · 2 | R$ 13.750/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 22.913/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 35.833/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.631/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.326/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.819/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.339/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.743/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.736/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 4.269.171R$ 26.191/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jauaperi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 887 | Vaga de garagem | 36 | R$ 3.308/m² | R$ 96 mil |
| Nº 890 | Apartamento | 16 | R$ 8.014/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 910 | Apartamento | 42 | R$ 7.500/m² | R$ 600 mil |
| Nº 943 | Apartamento | 52 | R$ 7.083/m² | R$ 680 mil |
| Nº 975 | Apartamento | 13 | R$ 4.252/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 976 | Apartamento | 27 | R$ 6.635/m² | R$ 737 mil |
| Nº 1083 | Hotel e flat | 84 | R$ 5.813/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1096 | Vaga de garagem | 22 | R$ 4.768/m² | R$ 162 mil |
| Nº 1105 | Apartamento | 11 | R$ 5.612/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1120 | Apartamento | 25 | R$ 8.463/m² | R$ 999 mil |