Rua Fabia, 87 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 23,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.319/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 30,1 mi
- 6972 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 23,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.319/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 30,1 mi (6.972 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 8.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 23,4 mi
Maior valorR$ 23,4 mi
Mediana da listaR$ 3.112/m²
Financiadas—
- 03/07/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19836.972 m²R$ 23.400.000R$ 3.356/m²
- 10/07/2017Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19836.972 m²R$ 20.000.000R$ 2.869/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
2.250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,1 mi
1 unidade de 6.972 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 2.869/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.356/m² · 1 | R$ 3.356/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.869/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.356/m² |
Calculadora
R$ 866.447R$ 5.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fabia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 3 | R$ 3.855/m² | R$ 501 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 38 | R$ 6.043/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 20 | R$ 5.385/m² | R$ 862 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 16 | R$ 5.921/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 28 | R$ 5.692/m² | R$ 566 mil |
| Nº 94 | Vaga de garagem | 69 | R$ 3.655/m² | R$ 80 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 77 | R$ 7.255/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 138 | Apartamento | 136 | R$ 7.857/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 7.330/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 264 | Apartamento | 48 | R$ 6.393/m² | R$ 1,1 mi |