Rua Fabia, 13 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.855/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.855/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 501 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.654/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.628/m² – R$ 7.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 11/03/2026APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 490.000R$ 3.769/m²
- 01/03/2016A2 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
- 10/07/2014A2 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
315 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~6 unidades de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.159/m² · 74 |
| 2012 | — | R$ 2.612/m² · 55 |
| 2013 | — | R$ 3.394/m² · 58 |
| 2014 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 3.844/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 3.473/m² · 47 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.424/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 4.545/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 4.911/m² · 43 |
| 2019 | — | R$ 4.828/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 5.357/m² · 45 |
| 2021 | — | R$ 5.689/m² · 79 |
| 2022 | — | R$ 6.477/m² · 37 |
| 2023 | — | R$ 6.340/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 6.359/m² · 35 |
| 2025 | — | R$ 6.653/m² · 29 |
| 2026 | R$ 3.769/m² · 1 | R$ 6.868/m² · 38 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.769/m² |
Calculadora
R$ 1.863.033R$ 6.654/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fabia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 38 | R$ 6.043/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 20 | R$ 5.385/m² | R$ 862 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 16 | R$ 5.921/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 28 | R$ 5.692/m² | R$ 566 mil |
| Nº 87 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.319/m² | R$ 30,1 mi |
| Nº 94 | Vaga de garagem | 69 | R$ 3.655/m² | R$ 80 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 77 | R$ 7.255/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 138 | Apartamento | 136 | R$ 7.857/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 7.330/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 264 | Apartamento | 48 | R$ 6.393/m² | R$ 1,1 mi |