Rua Fabia, 39 (Lapa)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.385/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 862 mil
162 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 720 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.385/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 862 mil (162 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.654/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.628/m² – R$ 7.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.388/m²
Financiadas0%
  1. 25/11/2024AP 41 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga163 m²R$ 720.000R$ 4.417/m²
  2. 19/12/2023AP 51 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga163 m²R$ 800.000R$ 4.908/m²
  3. 31/08/2022AP 122 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga160 m²R$ 700.000R$ 4.375/m²
  4. 21/01/2022AP 152 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga160 m²R$ 680.000R$ 4.250/m²
  5. 30/03/2021AP 93 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga163 m²R$ 590.000R$ 3.620/m²
  6. 28/12/2020AP 133 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga163 m²R$ 670.000R$ 4.110/m²
  7. 12/06/2019AP 93 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga163 m²R$ 700.000R$ 4.294/m²
  8. 24/05/2019AP 133 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga163 m²R$ 650.000R$ 3.988/m²
  9. 12/01/2018AP 102 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga160 m²R$ 642.500R$ 4.016/m²
  10. 09/11/2017AP 142 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga160 m²R$ 580.000R$ 3.625/m²
  11. 06/10/2014AP 23 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga163 m²R$ 550.000R$ 3.374/m²
  12. 02/09/2013AP 142 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga160 m²R$ 542.000R$ 3.388/m²
  13. 25/09/2013AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga163 m²R$ 350.000R$ 2.147/m²
  14. 18/03/2013AP 52 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga160 m²R$ 225.000R$ 1.406/m²
  15. 30/01/2013AP 93 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga163 m²R$ 224.367R$ 1.376/m²
  16. 30/01/2013AP 93 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga163 m²R$ 6.313R$ 39/m²
  17. 27/04/2012AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga163 m²R$ 225.000R$ 1.380/m²
  18. 28/03/2012AP 32 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 199550% transferidoc/ vaga160 m²R$ 160.000—
  19. 05/09/2011AP 151 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga163 m²R$ 410.000R$ 2.515/m²
  20. 22/07/2011AP 123 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga163 m²R$ 355.000R$ 2.178/m²
  21. 25/02/2011AP 51 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga163 m²R$ 347.000R$ 2.129/m²
  22. 07/01/2011AP 73 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga163 m²R$ 386.000R$ 2.368/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
993 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62 mi
~72 unidades de 162 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 972 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.273/m² · 4R$ 2.159/m² · 74
2012R$ 1.380/m² · 1R$ 2.612/m² · 55
2013R$ 1.406/m² · 5R$ 3.394/m² · 58
2014R$ 3.374/m² · 1R$ 3.844/m² · 44
2015—R$ 3.473/m² · 47
2016—R$ 4.424/m² · 29
2017R$ 3.625/m² · 1R$ 4.545/m² · 29
2018R$ 4.016/m² · 1R$ 4.911/m² · 43
2019R$ 4.141/m² · 2R$ 4.828/m² · 44
2020R$ 4.110/m² · 1R$ 5.357/m² · 45
2021R$ 3.620/m² · 1R$ 5.689/m² · 79
2022R$ 4.313/m² · 2R$ 6.477/m² · 37
2023R$ 4.908/m² · 1R$ 6.340/m² · 33
2024R$ 4.417/m² · 1R$ 6.359/m² · 35
2025—R$ 6.653/m² · 29
2026—R$ 6.868/m² · 38

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320172019202120232024
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.273/m²
20121 vendas · R$ 1.380/m²
20135 vendas · R$ 1.406/m²
20141 vendas · R$ 3.374/m²
20171 vendas · R$ 3.625/m²
20181 vendas · R$ 4.016/m²
20192 vendas · R$ 4.141/m²
20201 vendas · R$ 4.110/m²
20211 vendas · R$ 3.620/m²
20222 vendas · R$ 4.313/m²
20231 vendas · R$ 4.908/m²
20241 vendas · R$ 4.417/m²

Calculadora

R$ 1.863.033R$ 6.654/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Fabia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Apartamento3R$ 3.855/m²R$ 501 mil
Nº 31Apartamento38R$ 6.043/m²R$ 1,9 mi
Nº 50Apartamento16R$ 5.921/m²R$ 1,1 mi
Nº 60Apartamento28R$ 5.692/m²R$ 566 mil
Nº 87Prédio inteiro2R$ 4.319/m²R$ 30,1 mi
Nº 94Vaga de garagem69R$ 3.655/m²R$ 80 mil
Nº 123Apartamento77R$ 7.255/m²R$ 1,4 mi
Nº 138Apartamento136R$ 7.857/m²R$ 2,7 mi
Nº 246Casa1R$ 7.330/m²R$ 1,6 mi
Nº 264Apartamento48R$ 6.393/m²R$ 1,1 mi

Ver a Rua Fabia completa →