Rua Silvio Barbini, 696 (José Bonifácio)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.751/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.751/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 214 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.517/m² – R$ 4.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 1.511/m²
Financiadas—
- 21/11/2024AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- 10/10/2022AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 47 mil (100%)57 m²R$ 46.832R$ 822/m²
- 27/06/2014AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (88%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 10/03/2011AP 13AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 82.284R$ 1.444/m²
- 02/03/2011AP 54CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 58.000R$ 1.018/m²
- 05/01/2011AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 90.000R$ 1.579/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.298 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~48 unidades de 57 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 681 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 47 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.444/m² · 3 | R$ 1.930/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 2.307/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 31 |
| 2014 | R$ 2.807/m² · 1 | R$ 2.807/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 2.982/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 3.263/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 3.141/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 2.772/m² · 15 |
| 2022 | R$ 822/m² · 1 | R$ 2.868/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 2.982/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.246/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.158/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.854/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.444/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 822/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.246/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 47 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 185 mil |
Calculadora
R$ 214.844R$ 3.769/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Silvio Barbini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Apartamento | 23 | R$ 4.641/m² | R$ 265 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 16 | R$ 3.446/m² | R$ 196 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 19 | R$ 4.497/m² | R$ 256 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 13 | R$ 3.446/m² | R$ 196 mil |
| Nº 488 | Apartamento | 17 | R$ 4.214/m² | R$ 240 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 14 | R$ 3.749/m² | R$ 214 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 16 | R$ 4.020/m² | R$ 229 mil |
| Nº 584 | Apartamento | 15 | R$ 4.538/m² | R$ 259 mil |
| Nº 632 | Apartamento | 18 | R$ 3.156/m² | R$ 180 mil |
| Nº 676 | Apartamento | 11 | R$ 4.118/m² | R$ 235 mil |