Rua Silvio Barbini, 507 (José Bonifácio)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.749/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 214 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.517/m² – R$ 4.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.544/m²
Financiadas38%
- 04/07/2025AP 33AApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido57 m²R$ 90.000—
- 08/01/2024AP 14AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 110.550R$ 1.939/m²
- 12/01/2023AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 146 mil (74%)57 m²R$ 196.000R$ 3.439/m²
- 18/07/2022AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 160 mil (80%)57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- 07/01/2022AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 14/01/2022AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 09/04/2018AP 43CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 51.208R$ 898/m²
- 08/03/2017AP 51CApartamento em condomínio · construído em 19871,66% transferidoSFH · R$ 136 mil (80%)57 m²R$ 170.000—
- 16/06/2014AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 27/03/2014AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 106 mil (71%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 17/07/2013AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 116 mil (77%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 11/01/2013AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (84%)57 m²R$ 137.000R$ 2.404/m²
- 06/09/2012AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (90%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 24/02/2012AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 80 mil (87%)57 m²R$ 92.000R$ 1.614/m²
- 30/08/2011AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 94 mil (75%)57 m²R$ 125.000R$ 2.193/m²
- 24/03/2011AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.808 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,2 mi
~90 unidades de 57 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.974/m² · 2 | R$ 1.930/m² · 37 |
| 2012 | R$ 2.035/m² · 2 | R$ 2.307/m² · 30 |
| 2013 | R$ 2.518/m² · 2 | R$ 2.632/m² · 31 |
| 2014 | R$ 2.719/m² · 2 | R$ 2.807/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 2.982/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 3.263/m² · 24 |
| 2018 | R$ 898/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 3.141/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 2.772/m² · 15 |
| 2022 | R$ 2.982/m² · 3 | R$ 2.868/m² · 18 |
| 2023 | R$ 3.439/m² · 1 | R$ 2.982/m² · 11 |
| 2024 | R$ 1.939/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.158/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.854/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.035/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.518/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 898/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.939/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 566 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 582 mil |
Calculadora
R$ 214.844R$ 3.769/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Silvio Barbini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Apartamento | 16 | R$ 3.308/m² | R$ 189 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 10 | R$ 3.224/m² | R$ 155 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 23 | R$ 4.641/m² | R$ 265 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 16 | R$ 3.446/m² | R$ 196 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 19 | R$ 4.497/m² | R$ 256 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 13 | R$ 3.446/m² | R$ 196 mil |
| Nº 488 | Apartamento | 17 | R$ 4.214/m² | R$ 240 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 16 | R$ 4.020/m² | R$ 229 mil |
| Nº 584 | Apartamento | 15 | R$ 4.538/m² | R$ 259 mil |
| Nº 632 | Apartamento | 18 | R$ 3.156/m² | R$ 180 mil |