Rua Silvio Barbini, 212 (José Bonifácio)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.102/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 177 mil
57 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 140 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.102/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 177 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²
Unidade típica
R$ 215 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.517/m² – R$ 4.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.368/m²
Financiadas50%
  1. 20/08/2025AP 31CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
  2. 07/05/2025AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 36.000R$ 632/m²
  3. 17/02/2023AP 34CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 113 mil (66%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  4. 24/06/2022AP 44CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
  5. 18/04/2022AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 107.000R$ 1.877/m²
  6. 10/01/2020AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (80%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  7. 26/09/2019AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (80%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  8. 17/07/2018AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 148 mil (80%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
  9. 17/04/2017AP 54CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 17.500R$ 307/m²
  10. 06/10/2016AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 0R$ 0/m²
  11. 08/08/2016AP 43CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 40 mil (23%)57 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
  12. 26/08/2016AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 105 mil (75%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
  13. 01/07/2016AP 23CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 152 mil (80%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
  14. 28/03/2016AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 15.000R$ 263/m²
  15. 13/03/2014AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (77%)57 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
  16. 18/03/2014AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 0R$ 0/m²
  17. 28/01/2014AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 117 mil (90%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
  18. 29/07/2013AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (80%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  19. 12/11/2012AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 58 mil (45%)57 m²R$ 128.000R$ 2.246/m²
  20. 28/11/2012AP 34CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (80%)57 m²R$ 128.000R$ 2.246/m²
  21. 09/08/2012AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 125.000R$ 2.193/m²
  22. 23/08/2012AP 23CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 94 mil (85%)57 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
  23. 04/04/2012AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 142.000R$ 2.491/m²
  24. 14/06/2011AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 92 mil (87%)57 m²R$ 106.000R$ 1.860/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.697 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~85 unidades de 57 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.206 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
7 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.860/m² · 1R$ 1.930/m² · 37
2012R$ 2.246/m² · 5R$ 2.307/m² · 30
2013R$ 3.158/m² · 1R$ 2.632/m² · 31
2014R$ 2.281/m² · 3R$ 2.807/m² · 43
2015—R$ 2.982/m² · 29
2016R$ 2.456/m² · 5R$ 3.125/m² · 17
2017R$ 307/m² · 1R$ 3.263/m² · 24
2018R$ 3.246/m² · 1R$ 3.000/m² · 22
2019R$ 3.158/m² · 1R$ 2.754/m² · 15
2020R$ 3.158/m² · 1R$ 3.141/m² · 18
2021—R$ 2.772/m² · 15
2022R$ 2.386/m² · 2R$ 2.868/m² · 18
2023R$ 2.982/m² · 1R$ 2.982/m² · 11
2024—R$ 3.193/m² · 10
2025R$ 1.544/m² · 2R$ 3.158/m² · 13
2026—R$ 3.854/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320162018202020232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.860/m²
20125 vendas · R$ 2.246/m²
20131 vendas · R$ 3.158/m²
20143 vendas · R$ 2.281/m²
20165 vendas · R$ 2.456/m²
20171 vendas · R$ 307/m²
20181 vendas · R$ 3.246/m²
20191 vendas · R$ 3.158/m²
20201 vendas · R$ 3.158/m²
20222 vendas · R$ 2.386/m²
20231 vendas · R$ 2.982/m²
20252 vendas · R$ 1.544/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%
  • Sem financiamento informado750%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado750%R$ 481 mil

Calculadora

R$ 214.844R$ 3.769/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Silvio Barbini

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 95Apartamento8R$ 5.090/m²R$ 260 mil
Nº 125Apartamento7R$ 4.263/m²R$ 239 mil
Nº 167Apartamento15R$ 5.524/m²R$ 273 mil
Nº 176Apartamento20R$ 3.845/m²R$ 219 mil
Nº 205Apartamento16R$ 4.494/m²R$ 247 mil
Nº 251Apartamento9R$ 4.719/m²R$ 256 mil
Nº 285Apartamento16R$ 2.309/m²R$ 111 mil
Nº 292Apartamento8R$ 4.783/m²R$ 273 mil
Nº 323Apartamento6R$ 3.561/m²R$ 171 mil
Nº 326Apartamento22R$ 4.023/m²R$ 229 mil

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