Rua Silvio Barbini, 125 (José Bonifácio)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 206 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.263/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 206 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.263/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 239 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.517/m² – R$ 4.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 206 mil
Maior valorR$ 206 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 03/10/2024AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 185 mil (90%)56 m²R$ 205.500R$ 3.670/m²
- 16/06/2023AP 54 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (80%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 09/02/2021AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (66%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 12/11/2020AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (80%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 22/03/2013AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 71 mil (71%)48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- 14/06/2011AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 65 mil (68%)48 m²R$ 95.000R$ 1.979/m²
- 18/03/2011AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.815 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22 mi
~92 unidades de 48 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 132 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.927/m² · 2 | R$ 1.930/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 2.307/m² · 30 |
| 2013 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 2.807/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 2.982/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 3.263/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 2.754/m² · 15 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.141/m² · 18 |
| 2021 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 2.772/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 2.868/m² · 18 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.982/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.670/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.158/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.854/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.927/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.670/m² |
Calculadora
R$ 214.844R$ 3.769/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Silvio Barbini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Apartamento | 8 | R$ 5.090/m² | R$ 260 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 15 | R$ 5.524/m² | R$ 273 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 20 | R$ 3.845/m² | R$ 219 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 16 | R$ 4.494/m² | R$ 247 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 19 | R$ 3.102/m² | R$ 177 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 9 | R$ 4.719/m² | R$ 256 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 16 | R$ 2.309/m² | R$ 111 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 8 | R$ 4.783/m² | R$ 273 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 6 | R$ 3.561/m² | R$ 171 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 22 | R$ 4.023/m² | R$ 229 mil |