Rua Silvio Barbini, 205 (José Bonifácio)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 82 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.494/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 247 mil
56 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 82 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.494/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 247 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²
Unidade típica
R$ 215 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.517/m² – R$ 4.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 0
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas47%
  1. 29/02/2024AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 0R$ 0/m²
  2. 25/08/2023AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  3. 25/02/2022AP 44AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
  4. 26/01/2022AP 24BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 0R$ 0/m²
  5. 20/01/2021AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 50.000R$ 1.042/m²
  6. 11/09/2020AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 107 mil (61%)56 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
  7. 09/06/2020AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (80%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  8. 28/02/2020AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 0R$ 0/m²
  9. 30/08/2019AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 59.534R$ 1.063/m²
  10. 01/11/2018AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 77.000R$ 1.375/m²
  11. 09/08/2018AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 133 mil (79%)56 m²R$ 169.000R$ 3.018/m²
  12. 04/05/2018AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 116 mil (70%)48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
  13. 01/06/2017AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 139 mil (79%)48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
  14. 12/06/2015AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 152 mil (85%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  15. 19/06/2015AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 124 mil (80%)48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
  16. 12/12/2014AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (85%)48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
  17. 12/11/2012AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (86%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
  18. 25/05/2012AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (85%)48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  19. 27/09/2011AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 85.000R$ 1.771/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.888 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~51 unidades de 56 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 891 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
7 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 124 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.771/m² · 1R$ 1.930/m² · 37
2012R$ 2.500/m² · 2R$ 2.307/m² · 30
2013—R$ 2.632/m² · 31
2014R$ 3.438/m² · 1R$ 2.807/m² · 43
2015R$ 3.222/m² · 2R$ 2.982/m² · 29
2016—R$ 3.125/m² · 17
2017R$ 3.646/m² · 1R$ 3.263/m² · 24
2018R$ 3.018/m² · 3R$ 3.000/m² · 22
2019R$ 1.063/m² · 1R$ 2.754/m² · 15
2020R$ 2.679/m² · 3R$ 3.141/m² · 18
2021R$ 1.042/m² · 1R$ 2.772/m² · 15
2022R$ 1.071/m² · 2R$ 2.868/m² · 18
2023R$ 3.036/m² · 1R$ 2.982/m² · 11
2024R$ 0/m² · 1R$ 3.193/m² · 10
2025—R$ 3.158/m² · 13
2026—R$ 3.854/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201420173 vendas2019202120232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.771/m²
20122 vendas · R$ 2.500/m²
20141 vendas · R$ 3.438/m²
20152 vendas · R$ 3.222/m²
20171 vendas · R$ 3.646/m²
20183 vendas · R$ 3.018/m²
20191 vendas · R$ 1.063/m²
20203 vendas · R$ 2.679/m²
20211 vendas · R$ 1.042/m²
20222 vendas · R$ 1.071/m²
20231 vendas · R$ 3.036/m²
20241 vendas · R$ 0/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
  • Sem financiamento informado853%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado853%R$ 477 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1979%
  • Cessões de direitos14,2%
  • Operações societárias313%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1979%R$ 2,2 mi
Cessões de direitos14,2%R$ 50 mil
Operações societárias313%R$ 209 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,2%R$ 32 mil

Calculadora

R$ 214.844R$ 3.769/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Silvio Barbini

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 95Apartamento8R$ 5.090/m²R$ 260 mil
Nº 125Apartamento7R$ 4.263/m²R$ 239 mil
Nº 167Apartamento15R$ 5.524/m²R$ 273 mil
Nº 176Apartamento20R$ 3.845/m²R$ 219 mil
Nº 212Apartamento19R$ 3.102/m²R$ 177 mil
Nº 251Apartamento9R$ 4.719/m²R$ 256 mil
Nº 285Apartamento16R$ 2.309/m²R$ 111 mil
Nº 292Apartamento8R$ 4.783/m²R$ 273 mil
Nº 323Apartamento6R$ 3.561/m²R$ 171 mil
Nº 326Apartamento22R$ 4.023/m²R$ 229 mil

Ver a Rua Silvio Barbini completa →