Avenida Professor João Batista Conti, 1510 (José Bonifácio)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.461/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 244 mil
56 m² típicos
Última venda
nov/2023
R$ 180 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.461/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 244 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.087/m²
Unidade típica
R$ 173 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 3.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2023 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
  1. 27/11/2023AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 103 mil (57%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  2. 29/03/2023AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 138 mil (80%)48 m²R$ 172.000R$ 3.583/m²
  3. 03/02/2016AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 80 mil (50%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  4. 12/05/2015AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (87%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  5. 17/04/2014AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (90%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  6. 05/02/2014AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  7. 27/03/2013AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 131 mil (89%)56 m²R$ 148.000R$ 2.643/m²
  8. 25/04/2012AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.063 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~53 unidades de 56 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 928 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 116 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.833/m² · 44
2012R$ 1.429/m² · 1R$ 2.198/m² · 28
2013R$ 2.643/m² · 1R$ 2.475/m² · 36
2014R$ 2.768/m² · 2R$ 2.719/m² · 37
2015R$ 3.125/m² · 1R$ 2.859/m² · 24
2016R$ 2.857/m² · 1R$ 2.964/m² · 20
2017—R$ 3.002/m² · 16
2018—R$ 2.776/m² · 8
2019—R$ 3.061/m² · 16
2020—R$ 2.807/m² · 5
2021—R$ 2.712/m² · 17
2022—R$ 2.941/m² · 11
2023R$ 3.399/m² · 2R$ 3.136/m² · 16
2024—R$ 2.794/m² · 13
2025—R$ 2.627/m² · 9
2026—R$ 3.087/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220132 vendas2014201520162023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.429/m²
20131 vendas · R$ 2.643/m²
20142 vendas · R$ 2.768/m²
20151 vendas · R$ 3.125/m²
20161 vendas · R$ 2.857/m²
20232 vendas · R$ 3.399/m²

Calculadora

R$ 172.849R$ 3.087/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1103Apartamento11R$ 4.038/m²R$ 230 mil
Nº 1225Apartamento7R$ 4.547/m²R$ 232 mil
Nº 1472Apartamento21R$ 4.659/m²R$ 243 mil
Nº 1487Apartamento17R$ 3.591/m²R$ 201 mil
Nº 1550Apartamento3R$ 5.051/m²R$ 242 mil
Nº 1586Apartamento7R$ 4.397/m²R$ 241 mil
Nº 1758Apartamento7R$ 5.273/m²R$ 265 mil
Nº 1970Apartamento39R$ 3.458/m²R$ 166 mil

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