Avenida Professor João Batista Conti, 1225 (José Bonifácio)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.547/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 232 mil
51 m² típicos
Última venda
dez/2023
R$ 100 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.547/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 232 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.087/m²
Unidade típica
R$ 173 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 3.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 1.961/m²
Financiadas—
  1. 29/12/2023AP 23 BL FApartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
  2. 17/08/2020AP 22 BL CApartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 65.000R$ 1.275/m²
  3. 11/03/2016AP 32 BL FApartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 60.000R$ 1.176/m²
  4. 31/03/2014AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 140 mil (90%)51 m²R$ 155.000R$ 3.039/m²
  5. 05/11/2013AP 33 BL EApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 30 mil (23%)51 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
  6. 31/05/2011AP 51 BL EApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 110 mil (100%)51 m²R$ 110.000R$ 2.157/m²
  7. 07/01/2011AP 51 BL BApartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 93.000R$ 1.824/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.275 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,7 mi
~102 unidades de 51 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.302 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.990/m² · 2R$ 1.833/m² · 44
2012—R$ 2.198/m² · 28
2013R$ 2.549/m² · 1R$ 2.475/m² · 36
2014R$ 3.039/m² · 1R$ 2.719/m² · 37
2015—R$ 2.859/m² · 24
2016R$ 1.176/m² · 1R$ 2.964/m² · 20
2017—R$ 3.002/m² · 16
2018—R$ 2.776/m² · 8
2019—R$ 3.061/m² · 16
2020R$ 1.275/m² · 1R$ 2.807/m² · 5
2021—R$ 2.712/m² · 17
2022—R$ 2.941/m² · 11
2023R$ 1.961/m² · 1R$ 3.136/m² · 16
2024—R$ 2.794/m² · 13
2025—R$ 2.627/m² · 9
2026—R$ 3.087/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120132014201620202023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.990/m²
20131 vendas · R$ 2.549/m²
20141 vendas · R$ 3.039/m²
20161 vendas · R$ 1.176/m²
20201 vendas · R$ 1.275/m²
20231 vendas · R$ 1.961/m²

Calculadora

R$ 172.849R$ 3.087/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1020Apartamento9R$ 3.491/m²R$ 168 mil
Nº 1045Apartamento13R$ 4.668/m²R$ 266 mil
Nº 1072Apartamento9R$ 2.496/m²R$ 140 mil
Nº 1101Apartamento21R$ 3.441/m²R$ 186 mil
Nº 1103Apartamento11R$ 4.038/m²R$ 230 mil
Nº 1472Apartamento21R$ 4.659/m²R$ 243 mil
Nº 1487Apartamento17R$ 3.591/m²R$ 201 mil
Nº 1510Apartamento8R$ 4.461/m²R$ 244 mil

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