Rua Pde João Manuel, 1269 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 33.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,1 mi
- 243 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 33.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,1 mi (243 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.424/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.424/m² – R$ 50.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 24.691/m²
Financiadas—
- 06/09/2023LojaLoja · construído em 2006243 m²R$ 6.000.000R$ 24.691/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
1 unidade de 243 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 10.619/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 10.619/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 23.801/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.767/m² · 2 |
| 2023 | R$ 24.691/m² · 1 | R$ 15.177/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 62.602/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.451.631R$ 20.424/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde João Manuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1100 | Apartamento | 6 | R$ 11.019/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1126 | Apartamento | 4 | R$ 8.328/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1163 | Apartamento | 11 | R$ 12.845/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1175 | Apartamento | 8 | R$ 16.054/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1178 | Apartamento | 13 | R$ 12.860/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1192 | Apartamento | 11 | R$ 14.137/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1211 | Apartamento | 7 | R$ 10.300/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1212 | Sala | 2 | R$ 5.216/m² | R$ 715 mil |
| Nº 1229 | Apartamento | 3 | R$ 13.497/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1230 | Vaga de garagem | 25 | R$ 4.893/m² | R$ 157 mil |