Rua Pde João Manuel, 1126 (Jardim Paulista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.328/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 294 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.328/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,4 mi (294 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.075/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.384/m² – R$ 15.491/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.796/m²
Financiadas—
- 16/12/2022A3 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970294 m²R$ 1.850.000R$ 6.293/m²
- 13/08/2020A7 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970294 m²R$ 1.200.000R$ 4.082/m²
- 15/12/2017A5 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970294 m²R$ 1.620.000R$ 5.510/m²
- 19/12/2011A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970294 m²R$ 1.180.000R$ 4.014/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
327 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,5 mi
~10 unidades de 294 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.014/m² · 1 | R$ 3.952/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 5.505/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 5.442/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 7.997/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.772/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 6.863/m² · 20 |
| 2017 | R$ 5.510/m² · 1 | R$ 7.674/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 7.719/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 7.224/m² · 41 |
| 2020 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 8.229/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 8.821/m² · 37 |
| 2022 | R$ 6.293/m² · 1 | R$ 10.462/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 9.563/m² · 34 |
| 2024 | — | R$ 10.819/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 11.670/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 10.682/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.014/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.510/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.293/m² |
Calculadora
R$ 2.990.706R$ 11.077/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde João Manuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1029 | Apartamento | 7 | R$ 12.461/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1050 | Loja | 2 | R$ 22.993/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 1089 | Apartamento | 13 | R$ 13.185/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1100 | Apartamento | 6 | R$ 11.019/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1163 | Apartamento | 11 | R$ 12.845/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1175 | Apartamento | 8 | R$ 16.054/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1178 | Apartamento | 13 | R$ 12.860/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1192 | Apartamento | 11 | R$ 14.137/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1211 | Apartamento | 7 | R$ 10.300/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1212 | Sala | 2 | R$ 5.216/m² | R$ 715 mil |