Rua Pde João Manuel, 1050 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (loja, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 22.993/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 339 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 22.993/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,8 mi (339 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.424/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.424/m² – R$ 50.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 10.619/m²
Financiadas—
- 02/10/2015LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2015339 m²R$ 3.600.000R$ 10.619/m²
- 14/03/2014LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2015339 m²R$ 3.600.000R$ 10.619/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
1 unidade de 339 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 10.619/m² · 1 | R$ 10.619/m² · 1 |
| 2015 | R$ 10.619/m² · 1 | R$ 10.619/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 23.801/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.767/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 15.177/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 62.602/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.619/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.619/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 7,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 3.451.631R$ 20.424/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde João Manuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 942 | Apartamento | 21 | R$ 11.260/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 955 | Apartamento | 22 | R$ 12.034/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 983 | Apartamento | 6 | R$ 10.429/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1029 | Apartamento | 7 | R$ 12.461/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1089 | Apartamento | 13 | R$ 13.185/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1100 | Apartamento | 6 | R$ 11.019/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1126 | Apartamento | 4 | R$ 8.328/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1163 | Apartamento | 11 | R$ 12.845/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1175 | Apartamento | 8 | R$ 16.054/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1178 | Apartamento | 13 | R$ 12.860/m² | R$ 2,4 mi |