Rua José Maria Lisboa, 707 (Jardim Paulista)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.696/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
193 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.696/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,7 mi (193 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.838/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.069/m²
Financiadas25%
  1. 14/10/2025A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970204 m²R$ 1.550.000R$ 7.598/m²
  2. 24/02/2025APTO 111 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 19743,62% transferidoc/ vaga645 m²R$ 100.000—
  3. 26/03/2024A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 19700,03% transferido204 m²R$ 1.800.000—
  4. 17/11/2023A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970193 m²R$ 1.100.000R$ 5.699/m²
  5. 21/08/2023A& APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 594 mil (41%)193 m²R$ 1.445.000R$ 7.487/m²
  6. 04/08/2023A7 APTO 72 e VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga193 m²R$ 1.400.000R$ 7.254/m²
  7. 13/12/2022AN 7 AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 565 mil (52%)154 m²R$ 1.090.000R$ 7.078/m²
  8. 25/05/2022A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970204 m²R$ 1.680.000R$ 8.235/m²
  9. 19/07/2021A& APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 19703,07% transferido193 m²R$ 20.000—
  10. 27/05/2021A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1970173 m²R$ 1.050.000R$ 6.069/m²
  11. 08/03/2021A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 653 mil (62%)173 m²R$ 1.050.000R$ 6.069/m²
  12. 25/06/2020A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 600 mil (67%)173 m²R$ 900.000R$ 5.202/m²
  13. 14/02/2020A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970204 m²R$ 846.000R$ 4.147/m²
  14. 16/01/2020T APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970193 m²R$ 1.490.000R$ 7.720/m²
  15. 29/05/2019A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970173 m²R$ 718.000R$ 4.150/m²
  16. 03/03/2015A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 19700,01% transferido204 m²R$ 180.000—
  17. 15/01/2014A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970204 m²R$ 1.196.000R$ 5.863/m²
  18. 24/01/2014APTO 111 E 2Apartamento em condomínio · construído em 19743,62% transferido645 m²R$ 54.000—
  19. 26/08/2013A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970193 m²R$ 1.330.000R$ 6.891/m²
  20. 24/07/2013A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 19702,04% transferido173 m²R$ 855.000—
  21. 24/07/2013A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 19700,36% transferido173 m²R$ 45.000—
  22. 10/10/2011A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970193 m²R$ 800.000R$ 4.145/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,2 mi
~46 unidades de 193 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 798 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 597 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.145/m² · 1R$ 3.194/m² · 56
2012—R$ 3.806/m² · 59
2013R$ 6.891/m² · 1R$ 4.513/m² · 57
2014R$ 5.863/m² · 1R$ 4.776/m² · 33
2015—R$ 5.392/m² · 32
2016—R$ 5.287/m² · 42
2017—R$ 5.248/m² · 44
2018—R$ 5.789/m² · 35
2019R$ 4.150/m² · 1R$ 5.992/m² · 56
2020R$ 5.202/m² · 3R$ 6.286/m² · 55
2021R$ 6.069/m² · 2R$ 7.143/m² · 81
2022R$ 7.657/m² · 2R$ 7.379/m² · 71
2023R$ 7.254/m² · 3R$ 10.368/m² · 128
2024—R$ 8.678/m² · 65
2025R$ 7.598/m² · 1R$ 7.808/m² · 73
2026—R$ 7.765/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120143 vendas202020222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.145/m²
20131 vendas · R$ 6.891/m²
20141 vendas · R$ 5.863/m²
20191 vendas · R$ 4.150/m²
20203 vendas · R$ 5.202/m²
20212 vendas · R$ 6.069/m²
20222 vendas · R$ 7.657/m²
20233 vendas · R$ 7.254/m²
20251 vendas · R$ 7.598/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
  • Sem financiamento informado1275%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%R$ 4,5 mi
Sem financiamento informado1275%R$ 11,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2296%
  • Operações societárias14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2296%R$ 20,7 mi
Operações societárias14,3%R$ 166 mil

Calculadora

R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Maria Lisboa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 678Apartamento12R$ 12.456/m²R$ 2,1 mi
Nº 679Apartamento18R$ 7.176/m²R$ 1,8 mi
Nº 695Vaga de garagem35R$ 6.556/m²R$ 170 mil
Nº 696Apartamento46R$ 6.554/m²R$ 661 mil
Nº 730Apartamento19R$ 6.582/m²R$ 592 mil
Nº 731Apartamento11R$ 5.954/m²R$ 2,2 mi
Nº 757Apartamento106R$ 12.774/m²R$ 1 mi
Nº 815Apartamento13R$ 7.267/m²R$ 749 mil
Nº 826Apartamento13R$ 7.595/m²R$ 866 mil
Nº 827Apartamento5R$ 6.428/m²R$ 2 mi

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