Rua José Maria Lisboa, 827 (Jardim Paulista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.428/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 315 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.428/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2 mi (315 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.838/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 931 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.429/m²
Financiadas—
- 20/07/2021AN 10 AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1976315 m²R$ 931.065R$ 2.956/m²
- 09/11/2020AN 5 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976315 m²R$ 1.980.000R$ 6.286/m²
- 19/03/2015AN 8 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1976283 m²R$ 1.300.000R$ 4.594/m²
- 02/05/2013AN 5 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976315 m²R$ 1.080.000R$ 3.429/m²
- 07/01/2013AN 6 AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1976283 m²R$ 750.000R$ 2.650/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
476 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,2 mi
~10 unidades de 315 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.194/m² · 56 |
| 2012 | — | R$ 3.806/m² · 59 |
| 2013 | R$ 3.039/m² · 2 | R$ 4.513/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 4.776/m² · 33 |
| 2015 | R$ 4.594/m² · 1 | R$ 5.392/m² · 32 |
| 2016 | — | R$ 5.287/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 5.248/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 5.789/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 5.992/m² · 56 |
| 2020 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 6.286/m² · 55 |
| 2021 | R$ 2.956/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 81 |
| 2022 | — | R$ 7.379/m² · 71 |
| 2023 | — | R$ 10.368/m² · 128 |
| 2024 | — | R$ 8.678/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 7.808/m² · 73 |
| 2026 | — | R$ 7.765/m² · 54 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.039/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.594/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.956/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maria Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 815 | Apartamento | 13 | R$ 7.267/m² | R$ 749 mil |
| Nº 826 | Apartamento | 13 | R$ 7.595/m² | R$ 866 mil |
| Nº 838 | Loja | 1 | R$ 30.529/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 841 | Loja | 2 | R$ 46.191/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 849 | Loja | 2 | R$ 16.642/m² | R$ 9 mi |
| Nº 852 | Apartamento | 13 | R$ 10.418/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 861 | Apartamento | 2 | R$ 10.766/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 879 | Loja | 1 | R$ 18.401/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 880 | Apartamento | 12 | R$ 6.633/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 883 | Outros | 1 | R$ 16.515/m² | R$ 2,3 mi |