Rua Caconde, 380 (Jardim Paulista)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.557/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 481 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.557/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 3,6 mi (481 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.934/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.323/m² – R$ 10.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 5.135/m²
Financiadas0%
- 30/12/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994481 m²R$ 2.900.000R$ 6.029/m²
- 10/08/2022AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1994481 m²R$ 430.000R$ 894/m²
- 04/06/2021AP 221Apartamento em condomínio · construído em 1994481 m²R$ 4.240.000R$ 8.815/m²
- 07/06/2021AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga481 m²R$ 2.500.000R$ 5.198/m²
- 15/03/2021AP101Apartamento em condomínio · construído em 1994481 m²R$ 3.393.146R$ 7.054/m²
- 18/12/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1994481 m²R$ 2.750.000R$ 5.717/m²
- 20/11/2020AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1994481 m²R$ 2.800.000R$ 5.821/m²
- 24/10/2019AP101Apartamento em condomínio · construído em 1994481 m²R$ 2.300.000R$ 4.782/m²
- 17/10/2019AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1994481 m²R$ 2.000.000R$ 4.158/m²
- 06/04/2018AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1994481 m²R$ 2.820.000R$ 5.863/m²
- 01/12/2016AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1994481 m²R$ 1.500.000R$ 3.119/m²
- 12/12/2014AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1994481 m²R$ 2.440.000R$ 5.073/m²
- 16/12/2011AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1994481 m²R$ 400.000R$ 832/m²
- 31/03/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1994481 m²R$ 1.000.000R$ 2.079/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.238 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 163,6 mi
~45 unidades de 481 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 1.125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.455/m² · 2 | R$ 3.775/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 4.534/m² · 32 |
| 2013 | — | R$ 5.530/m² · 23 |
| 2014 | R$ 5.073/m² · 1 | R$ 5.727/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 5.587/m² · 12 |
| 2016 | R$ 3.119/m² · 1 | R$ 5.878/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 5.835/m² · 14 |
| 2018 | R$ 5.863/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 24 |
| 2019 | R$ 4.470/m² · 2 | R$ 6.219/m² · 35 |
| 2020 | R$ 5.769/m² · 2 | R$ 6.889/m² · 29 |
| 2021 | R$ 7.054/m² · 3 | R$ 7.637/m² · 38 |
| 2022 | R$ 894/m² · 1 | R$ 7.843/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 7.983/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 8.611/m² · 25 |
| 2025 | R$ 6.029/m² · 1 | R$ 8.981/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 9.290/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.455/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.073/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.863/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.470/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 7.054/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 894/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.029/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1467%
- Execuções, leilões e retomadas314%
- Operações societárias14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos314%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 67% | R$ 31,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 14% | R$ 6,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,8% | R$ 77 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 14% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 1.876.078R$ 8.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caconde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 289 | Apartamento | 14 | R$ 17.539/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 18 | R$ 8.161/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 317 | Apartamento | 10 | R$ 9.737/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 10 | R$ 9.283/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 365 | Apartamento | 8 | R$ 9.492/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 399 | Apartamento | 5 | R$ 9.123/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 402 | Apartamento | 21 | R$ 8.763/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 426 | Vaga de garagem | 36 | R$ 6.286/m² | R$ 220 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 16 | R$ 9.265/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 444 | Apartamento | 11 | R$ 8.767/m² | R$ 710 mil |