Rua Caconde, 365 (Jardim Paulista)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 8,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 9.492/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,7 mi
603 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 8,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.492/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 5,7 mi (603 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.934/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.323/m² – R$ 10.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 8,5 mi
Maior valorR$ 8,5 mi
Mediana da listaR$ 6.468/m²
Financiadas0%
  1. 27/10/2023AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1989603 m²R$ 8.500.000R$ 14.096/m²
  2. 30/10/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1989603 m²R$ 4.300.000R$ 7.131/m²
  3. 14/05/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1989603 m²R$ 4.050.000R$ 6.716/m²
  4. 29/03/2019AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1989603 m²R$ 4.050.000R$ 6.716/m²
  5. 21/01/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1989603 m²R$ 3.750.000R$ 6.219/m²
  6. 18/04/2018AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1989603 m²R$ 3.700.000R$ 6.136/m²
  7. 26/06/2015AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1989603 m²R$ 2.200.000R$ 3.648/m²
  8. 29/05/2013AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1989603 m²R$ 2.125.000R$ 3.524/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.106 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 125,9 mi
~22 unidades de 603 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 916 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.775/m² · 32
2012—R$ 4.534/m² · 32
2013R$ 3.524/m² · 1R$ 5.530/m² · 23
2014—R$ 5.727/m² · 16
2015R$ 3.648/m² · 1R$ 5.587/m² · 12
2016—R$ 5.878/m² · 19
2017—R$ 5.835/m² · 14
2018R$ 6.136/m² · 1R$ 6.186/m² · 24
2019R$ 6.716/m² · 3R$ 6.219/m² · 35
2020—R$ 6.889/m² · 29
2021R$ 7.131/m² · 1R$ 7.637/m² · 38
2022—R$ 7.843/m² · 17
2023R$ 14.096/m² · 1R$ 7.983/m² · 25
2024—R$ 8.611/m² · 25
2025—R$ 8.981/m² · 32
2026—R$ 9.290/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232013201520183 vendas201920212023
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.524/m²
20151 vendas · R$ 3.648/m²
20181 vendas · R$ 6.136/m²
20193 vendas · R$ 6.716/m²
20211 vendas · R$ 7.131/m²
20231 vendas · R$ 14.096/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda873%
  • Execuções, leilões e retomadas218%
  • Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda873%R$ 32,7 mi
Execuções, leilões e retomadas218%R$ 8,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos19,1%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 1.876.078R$ 8.934/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Caconde

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 286Apartamento11R$ 10.005/m²R$ 2,7 mi
Nº 289Apartamento14R$ 17.539/m²R$ 6,3 mi
Nº 310Apartamento18R$ 8.161/m²R$ 1,4 mi
Nº 317Apartamento10R$ 9.737/m²R$ 2,7 mi
Nº 323Apartamento10R$ 9.283/m²R$ 4,5 mi
Nº 380Apartamento12R$ 7.557/m²R$ 3,6 mi
Nº 399Apartamento5R$ 9.123/m²R$ 4,2 mi
Nº 402Apartamento21R$ 8.763/m²R$ 1,3 mi
Nº 426Vaga de garagem36R$ 6.286/m²R$ 220 mil
Nº 437Apartamento16R$ 9.265/m²R$ 1,5 mi

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