Rua Caconde, 317 (Jardim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.737/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.737/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,7 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.934/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.323/m² – R$ 10.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 5.100/m²
Financiadas0%
- 12/09/2024APTO 101 10AApartamento em condomínio · construído em 1970270 m²R$ 2.325.000R$ 8.611/m²
- 04/10/2023A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1966345 m²R$ 3.400.000R$ 9.855/m²
- 18/07/2018APTO 101 10AApartamento em condomínio · construído em 197037,5% transferido270 m²R$ 397.500—
- 31/03/2017A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1966345 m²R$ 1.730.000R$ 5.014/m²
- 07/10/2016APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970330 m²R$ 2.480.000R$ 7.515/m²
- 27/03/2015A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970270 m²R$ 1.400.000R$ 5.185/m²
- 01/03/2013APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970330 m²R$ 2.150.000R$ 6.515/m²
- 15/08/2012A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970270 m²R$ 1.300.000R$ 4.815/m²
- 30/03/2012APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970330 m²R$ 1.100.000R$ 3.333/m²
- 07/03/2012APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970330 m²R$ 700.000R$ 2.121/m²
- 05/08/2011A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970270 m²R$ 1.130.000R$ 4.185/m²
- 05/08/2011APTO 101 10AApartamento em condomínio · construído em 197050% transferido270 m²R$ 530.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,2 mi
~15 unidades de 330 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 442 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.185/m² · 1 | R$ 3.775/m² · 32 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 4.534/m² · 32 |
| 2013 | R$ 6.515/m² · 1 | R$ 5.530/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 5.727/m² · 16 |
| 2015 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 5.587/m² · 12 |
| 2016 | R$ 7.515/m² · 1 | R$ 5.878/m² · 19 |
| 2017 | R$ 5.014/m² · 1 | R$ 5.835/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.186/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 6.219/m² · 35 |
| 2020 | — | R$ 6.889/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 7.637/m² · 38 |
| 2022 | — | R$ 7.843/m² · 17 |
| 2023 | R$ 9.855/m² · 1 | R$ 7.983/m² · 25 |
| 2024 | R$ 8.611/m² · 1 | R$ 8.611/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 8.981/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 9.290/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.185/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.515/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.515/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.014/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.855/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.611/m² |
Calculadora
R$ 1.876.078R$ 8.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caconde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 18.982/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 9 | R$ 7.577/m² | R$ 3 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 5 | R$ 10.280/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 8 | R$ 11.478/m² | R$ 2 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 11 | R$ 10.005/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 289 | Apartamento | 14 | R$ 17.539/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 18 | R$ 8.161/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 10 | R$ 9.283/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 365 | Apartamento | 8 | R$ 9.492/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 12 | R$ 7.557/m² | R$ 3,6 mi |