Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 961 (Jardim Paulista)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.723/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
288 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 2,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.723/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 2,7 mi (288 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.058/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 6.623/m²
Financiadas0%
  1. 29/05/2026AP 183Apartamento em condomínio · construído em 2008208 m²R$ 2.335.000R$ 11.226/m²
  2. 04/02/2026COBERTURA 2Apartamento em condomínio · construído em 2008442 m²R$ 4.200.000R$ 9.502/m²
  3. 30/11/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2008288 m²R$ 2.250.000R$ 7.813/m²
  4. 04/05/2022AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2008209 m²R$ 293.805R$ 1.406/m²
  5. 15/06/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2008206 m²R$ 1.400.000R$ 6.796/m²
  6. 19/05/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2008207 m²R$ 1.700.000R$ 8.213/m²
  7. 19/05/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2008156 m²R$ 1.350.000R$ 8.654/m²
  8. 17/12/2019AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2008208 m²R$ 1.800.000R$ 8.654/m²
  9. 10/08/2018AP 183Apartamento em condomínio · construído em 2008208 m²R$ 1.450.000R$ 6.971/m²
  10. 19/06/2018AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2008207 m²R$ 1.575.000R$ 7.609/m²
  11. 10/01/2018AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2008157 m²R$ 1.260.000R$ 8.025/m²
  12. 29/08/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2008292 m²R$ 720.000R$ 2.466/m²
  13. 06/03/2017AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2008156 m²R$ 1.175.000R$ 7.532/m²
  14. 09/02/2017AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2008156 m²R$ 1.160.000R$ 7.436/m²
  15. 15/10/2015AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2008290 m²R$ 1.950.000R$ 6.724/m²
  16. 08/10/2015AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2008207 m²R$ 537.600R$ 2.597/m²
  17. 24/07/2015AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2008157 m²R$ 459.875R$ 2.929/m²
  18. 27/02/2015AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2008207 m²R$ 1.350.000R$ 6.522/m²
  19. 11/09/2014AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2008206 m²R$ 1.500.000R$ 7.282/m²
  20. 05/12/2013AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2008156 m²R$ 980.000R$ 6.282/m²
  21. 16/07/2012AP 163 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga208 m²R$ 1.350.000R$ 6.490/m²
  22. 01/06/2012AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2008205 m²R$ 517.832R$ 2.526/m²
  23. 29/06/2012AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2008156 m²R$ 345.448R$ 2.214/m²
  24. 11/10/2011COBERTURA 1Apartamento em condomínio · construído em 2008635 m²R$ 2.054.400R$ 3.235/m²
  25. 12/08/2011AP 193Apartamento em condomínio · construído em 2008208 m²R$ 1.000.000R$ 4.808/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.118 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~4 unidades de 288 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 670 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 29 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.865/m² · 5R$ 3.461/m² · 50
2012R$ 2.526/m² · 3R$ 4.132/m² · 43
2013R$ 6.282/m² · 1R$ 5.118/m² · 35
2014R$ 7.282/m² · 1R$ 5.570/m² · 42
2015R$ 4.725/m² · 4R$ 5.330/m² · 33
2016—R$ 5.606/m² · 20
2017R$ 7.436/m² · 3R$ 6.076/m² · 31
2018R$ 7.609/m² · 3R$ 5.882/m² · 37
2019R$ 8.654/m² · 1R$ 6.469/m² · 53
2020—R$ 6.657/m² · 42
2021R$ 8.213/m² · 3R$ 6.682/m² · 76
2022R$ 1.406/m² · 1R$ 7.701/m² · 36
2023R$ 7.813/m² · 1R$ 7.923/m² · 33
2024—R$ 7.927/m² · 61
2025—R$ 8.318/m² · 59
2026R$ 10.364/m² · 2R$ 9.058/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas2011201320152018202120232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.865/m²
20123 vendas · R$ 2.526/m²
20131 vendas · R$ 6.282/m²
20141 vendas · R$ 7.282/m²
20154 vendas · R$ 4.725/m²
20173 vendas · R$ 7.436/m²
20183 vendas · R$ 7.609/m²
20191 vendas · R$ 8.654/m²
20213 vendas · R$ 8.213/m²
20221 vendas · R$ 1.406/m²
20231 vendas · R$ 7.813/m²
20262 vendas · R$ 10.364/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2997%
  • Cessões de direitos13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2997%R$ 37,6 mi
Cessões de direitos13,3%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 835Apartamento10R$ 8.422/m²R$ 2,1 mi
Nº 881Sala41R$ 6.144/m²R$ 399 mil
Nº 921Apartamento13R$ 7.688/m²R$ 3 mi
Nº 928Vaga de garagem25R$ 3.912/m²R$ 133 mil
Nº 957Apartamento11R$ 9.917/m²R$ 5,5 mi
Nº 984Vaga de garagem32R$ 5.604/m²R$ 185 mil
Nº 1041Apartamento8R$ 10.754/m²R$ 2,6 mi
Nº 1055Apartamento11R$ 12.693/m²R$ 2,5 mi
Nº 1058Apartamento17R$ 8.111/m²R$ 1,2 mi
Nº 1075Apartamento16R$ 6.472/m²R$ 576 mil

Ver a Alameda Joaquim Eugenio de Lima completa →