Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 835 (Jardim Paulista)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.422/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
253 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.422/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,1 mi (253 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.058/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 7.816/m²
Financiadas13%
  1. 14/08/2026APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 1,8 mi (98%)253 m²R$ 1.860.000R$ 7.352/m²
  2. 09/06/2026APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970253 m²R$ 2.030.000R$ 8.024/m²
  3. 29/01/2025APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1970253 m²R$ 3.180.000R$ 12.569/m²
  4. 17/12/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970253 m²R$ 1.665.000R$ 6.581/m²
  5. 26/07/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970253 m²R$ 1.955.000R$ 7.727/m²
  6. 28/11/2023APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1970253 m²R$ 2.000.000R$ 7.905/m²
  7. 28/02/2023APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970253 m²R$ 2.100.000R$ 8.300/m²
  8. 08/11/2019APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970253 m²R$ 2.670.000R$ 10.553/m²
  9. 10/08/2012APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 19703,12% transferido253 m²R$ 1.300.000—
  10. 25/07/2011APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970253 m²R$ 1.480.000R$ 5.850/m²
  11. 11/01/2011APTO 122 1VApartamento em condomínio · construído em 1970253 m²R$ 815.000R$ 3.221/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.406 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 119,3 mi
~56 unidades de 253 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 985 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 1,8 mi
98% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.536/m² · 2R$ 3.461/m² · 50
2012—R$ 4.132/m² · 43
2013—R$ 5.118/m² · 35
2014—R$ 5.570/m² · 42
2015—R$ 5.330/m² · 33
2016—R$ 5.606/m² · 20
2017—R$ 6.076/m² · 31
2018—R$ 5.882/m² · 37
2019R$ 10.553/m² · 1R$ 6.469/m² · 53
2020—R$ 6.657/m² · 42
2021—R$ 6.682/m² · 76
2022—R$ 7.701/m² · 36
2023R$ 8.103/m² · 2R$ 7.923/m² · 33
2024R$ 7.154/m² · 2R$ 7.927/m² · 61
2025R$ 12.569/m² · 1R$ 8.318/m² · 59
2026R$ 7.688/m² · 2R$ 9.058/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120192023202420252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.536/m²
20191 vendas · R$ 10.553/m²
20232 vendas · R$ 8.103/m²
20242 vendas · R$ 7.154/m²
20251 vendas · R$ 12.569/m²
20262 vendas · R$ 7.688/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio113%
  • Sem financiamento informado788%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio113%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado788%R$ 15,6 mi

Calculadora

R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 711Apartamento25R$ 9.349/m²R$ 1,4 mi
Nº 712Apartamento52R$ 6.541/m²R$ 698 mil
Nº 747Apartamento23R$ 6.661/m²R$ 1,8 mi
Nº 789Apartamento3R$ 8.274/m²R$ 2,1 mi
Nº 813Apartamento19R$ 7.552/m²R$ 1,9 mi
Nº 834Apartamento8R$ 6.705/m²R$ 2,7 mi
Nº 881Sala41R$ 6.144/m²R$ 399 mil
Nº 921Apartamento13R$ 7.688/m²R$ 3 mi
Nº 928Vaga de garagem25R$ 3.912/m²R$ 133 mil
Nº 957Apartamento11R$ 9.917/m²R$ 5,5 mi

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