Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 921 (Jardim Paulista)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 7.688/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
395 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 3,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.688/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 3 mi (395 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.058/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 5.506/m²
Financiadas0%
  1. 13/07/2026AP12 GARApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga395 m²R$ 3.160.000R$ 8.000/m²
  2. 26/06/2026AP 2 GARApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga395 m²R$ 2.950.000R$ 7.468/m²
  3. 17/06/2025AP 3 GARApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga395 m²R$ 2.800.000R$ 7.089/m²
  4. 03/02/2025APTO 1 GARApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga395 m²R$ 3.700.000R$ 9.367/m²
  5. 28/02/2025APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1967395 m²R$ 1.622.216R$ 4.107/m²
  6. 12/04/2024AP 9 GARApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga395 m²R$ 1.750.000R$ 4.430/m²
  7. 12/06/2023AP 5 GARApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga395 m²R$ 2.260.000R$ 5.722/m²
  8. 15/10/2021AP 6 GARApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga395 m²R$ 2.250.000R$ 5.696/m²
  9. 09/12/2019APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1967395 m²R$ 2.100.000R$ 5.316/m²
  10. 11/10/2018AP 8 GARApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga395 m²R$ 2.350.000R$ 5.949/m²
  11. 07/11/2013AP 6 GARApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga395 m²R$ 1.700.000R$ 4.304/m²
  12. 11/03/2013AP 4 GARApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga395 m²R$ 2.100.000R$ 5.316/m²
  13. 29/06/2012APTO 1 GARApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga395 m²R$ 747.562R$ 1.893/m²
  14. 29/06/2012APTO 1 GARApartamento em condomínio · construído em 1967c/ vaga395 m²R$ 19.049R$ 48/m²

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.050 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 124,5 mi
~41 unidades de 395 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 1.002 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.461/m² · 50
2012R$ 970/m² · 2R$ 4.132/m² · 43
2013R$ 4.810/m² · 2R$ 5.118/m² · 35
2014—R$ 5.570/m² · 42
2015—R$ 5.330/m² · 33
2016—R$ 5.606/m² · 20
2017—R$ 6.076/m² · 31
2018R$ 5.949/m² · 1R$ 5.882/m² · 37
2019R$ 5.316/m² · 1R$ 6.469/m² · 53
2020—R$ 6.657/m² · 42
2021R$ 5.696/m² · 1R$ 6.682/m² · 76
2022—R$ 7.701/m² · 36
2023R$ 5.722/m² · 1R$ 7.923/m² · 33
2024R$ 4.430/m² · 1R$ 7.927/m² · 61
2025R$ 7.089/m² · 3R$ 8.318/m² · 59
2026R$ 7.734/m² · 2R$ 9.058/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122018202120243 vendas2026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 970/m²
20132 vendas · R$ 4.810/m²
20181 vendas · R$ 5.949/m²
20191 vendas · R$ 5.316/m²
20211 vendas · R$ 5.696/m²
20231 vendas · R$ 5.722/m²
20241 vendas · R$ 4.430/m²
20253 vendas · R$ 7.089/m²
20262 vendas · R$ 7.734/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1488%
  • Partilhas e divisões213%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1488%R$ 29,5 mi
Partilhas e divisões213%R$ 580 mil

Calculadora

R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 789Apartamento3R$ 8.274/m²R$ 2,1 mi
Nº 813Apartamento19R$ 7.552/m²R$ 1,9 mi
Nº 834Apartamento8R$ 6.705/m²R$ 2,7 mi
Nº 835Apartamento10R$ 8.422/m²R$ 2,1 mi
Nº 881Sala41R$ 6.144/m²R$ 399 mil
Nº 928Vaga de garagem25R$ 3.912/m²R$ 133 mil
Nº 957Apartamento11R$ 9.917/m²R$ 5,5 mi
Nº 961Apartamento28R$ 9.723/m²R$ 2,7 mi
Nº 984Vaga de garagem32R$ 5.604/m²R$ 185 mil
Nº 1041Apartamento8R$ 10.754/m²R$ 2,6 mi

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