Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1055 (Jardim Paulista)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 12.693/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
200 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 2,4 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 12.693/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,5 mi (200 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.058/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 5.939/m²
Financiadas11%
  1. 29/12/2025AP 101 E GARApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga200 m²R$ 2.380.000R$ 11.900/m²
  2. 10/09/2025AP 111 E GARApartamento em condomínio · construído em 1969c/ vaga259 m²R$ 3.200.000R$ 12.355/m²
  3. 27/02/2025AP 51 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1970200 m²R$ 1.750.000R$ 8.750/m²
  4. 30/09/2022AP 22 E GARApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 994 mil (85%)c/ vaga197 m²R$ 1.170.000R$ 5.939/m²
  5. 02/06/2021AP 91 E GARApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga200 m²R$ 1.770.000R$ 8.850/m²
  6. 29/06/2021AP 101 E GARApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga200 m²R$ 1.220.000R$ 6.100/m²
  7. 01/12/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970200 m²R$ 1.160.000R$ 5.800/m²
  8. 24/11/2017AP 91 E GARApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga200 m²R$ 900.000R$ 4.500/m²
  9. 11/12/2015APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970197 m²R$ 1.050.000R$ 5.330/m²
  10. 22/12/2014AP 51 E GARAApartamento em condomínio · construído em 1970200 m²R$ 1.010.000R$ 5.050/m²
  11. 27/05/2014AP 112 E GARApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga197 m²R$ 870.000R$ 4.416/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,2 mi
~17 unidades de 200 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 356 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 994 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.461/m² · 50
2012—R$ 4.132/m² · 43
2013—R$ 5.118/m² · 35
2014R$ 4.733/m² · 2R$ 5.570/m² · 42
2015R$ 5.330/m² · 1R$ 5.330/m² · 33
2016—R$ 5.606/m² · 20
2017R$ 4.500/m² · 1R$ 6.076/m² · 31
2018—R$ 5.882/m² · 37
2019—R$ 6.469/m² · 53
2020R$ 5.800/m² · 1R$ 6.657/m² · 42
2021R$ 7.475/m² · 2R$ 6.682/m² · 76
2022R$ 5.939/m² · 1R$ 7.701/m² · 36
2023—R$ 7.923/m² · 33
2024—R$ 7.927/m² · 61
2025R$ 11.900/m² · 3R$ 8.318/m² · 59
2026—R$ 9.058/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232014201520172020202120223 vendas2025
Ver tabela
20142 vendas · R$ 4.733/m²
20151 vendas · R$ 5.330/m²
20171 vendas · R$ 4.500/m²
20201 vendas · R$ 5.800/m²
20212 vendas · R$ 7.475/m²
20221 vendas · R$ 5.939/m²
20253 vendas · R$ 11.900/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
  • Sem financiamento informado889%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado889%R$ 13,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1192%
  • Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1192%R$ 16,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos18,3%R$ 845 mil

Calculadora

R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 984Vaga de garagem32R$ 5.604/m²R$ 185 mil
Nº 1041Apartamento8R$ 10.754/m²R$ 2,6 mi
Nº 1058Apartamento17R$ 8.111/m²R$ 1,2 mi
Nº 1075Apartamento16R$ 6.472/m²R$ 576 mil
Nº 1094Vaga de garagem60R$ 3.692/m²R$ 96 mil
Nº 1095Apartamento28R$ 11.361/m²R$ 1,7 mi
Nº 1118Apartamento12R$ 10.912/m²R$ 2,9 mi
Nº 1136Loja1R$ 19.214/m²R$ 2,3 mi
Nº 1137Loja1R$ 6.603/m²R$ 640 mil
Nº 1146Loja1R$ 7.263/m²R$ 944 mil

Ver a Alameda Joaquim Eugenio de Lima completa →