Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 957 (Jardim Paulista)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 5,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 9.917/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,5 mi
552 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 5,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.917/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 5,5 mi (552 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.058/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 6.182/m²
Financiadas0%
  1. 25/06/2026APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1975552 m²R$ 5.700.000R$ 10.326/m²
  2. 15/01/2026APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1975552 m²R$ 5.000.000R$ 9.058/m²
  3. 06/06/2025APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1975552 m²R$ 6.200.000R$ 11.232/m²
  4. 27/03/2025APTO 131 13 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975552 m²R$ 3.325.000R$ 6.024/m²
  5. 11/09/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1975552 m²R$ 3.500.000R$ 6.341/m²
  6. 16/12/2020APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975552 m²R$ 3.200.000R$ 5.797/m²
  7. 15/08/2019APTO 131 3 AApartamento em condomínio · construído em 1975552 m²R$ 4.000.000R$ 7.246/m²
  8. 16/05/2019APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1975552 m²R$ 3.750.000R$ 6.793/m²
  9. 28/10/2015APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1975552 m²R$ 2.606.000R$ 4.721/m²
  10. 23/01/2015APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1975552 m²R$ 750.000R$ 1.359/m²
  11. 01/10/2014APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1975552 m²R$ 1.300.000R$ 2.355/m²
  12. 16/05/2014APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1975552 m²R$ 0R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.050 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 169,7 mi
~31 unidades de 552 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 1.058 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.461/m² · 50
2012—R$ 4.132/m² · 43
2013—R$ 5.118/m² · 35
2014R$ 1.178/m² · 2R$ 5.570/m² · 42
2015R$ 3.040/m² · 2R$ 5.330/m² · 33
2016—R$ 5.606/m² · 20
2017—R$ 6.076/m² · 31
2018—R$ 5.882/m² · 37
2019R$ 7.020/m² · 2R$ 6.469/m² · 53
2020R$ 5.797/m² · 1R$ 6.657/m² · 42
2021—R$ 6.682/m² · 76
2022—R$ 7.701/m² · 36
2023R$ 6.341/m² · 1R$ 7.923/m² · 33
2024—R$ 7.927/m² · 61
2025R$ 8.628/m² · 2R$ 8.318/m² · 59
2026R$ 9.692/m² · 2R$ 9.058/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2014201520192020202320252026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 1.178/m²
20152 vendas · R$ 3.040/m²
20192 vendas · R$ 7.020/m²
20201 vendas · R$ 5.797/m²
20231 vendas · R$ 6.341/m²
20252 vendas · R$ 8.628/m²
20262 vendas · R$ 9.692/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1280%
  • Execuções, leilões e retomadas320%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1280%R$ 39,3 mi
Execuções, leilões e retomadas320%R$ 5,8 mi

Calculadora

R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 835Apartamento10R$ 8.422/m²R$ 2,1 mi
Nº 881Sala41R$ 6.144/m²R$ 399 mil
Nº 921Apartamento13R$ 7.688/m²R$ 3 mi
Nº 928Vaga de garagem25R$ 3.912/m²R$ 133 mil
Nº 961Apartamento28R$ 9.723/m²R$ 2,7 mi
Nº 984Vaga de garagem32R$ 5.604/m²R$ 185 mil
Nº 1041Apartamento8R$ 10.754/m²R$ 2,6 mi
Nº 1055Apartamento11R$ 12.693/m²R$ 2,5 mi
Nº 1058Apartamento17R$ 8.111/m²R$ 1,2 mi
Nº 1075Apartamento16R$ 6.472/m²R$ 576 mil

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