Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 928 (Jardim Paulista)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.912/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 133 mil
34 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.912/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 133 mil (34 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.801/m²
Unidade típica
R$ 103 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.361/m² – R$ 4.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 118 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas9%
  1. 03/07/2026VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 38 mil (32%)34 m²R$ 117.500R$ 3.456/m²
  2. 03/07/2026VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 38 mil (32%)34 m²R$ 117.500R$ 3.456/m²
  3. 10/06/2026VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 133.000R$ 3.912/m²
  4. 10/06/2026VAGA 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 133.000R$ 3.912/m²
  5. 13/04/2026VAGA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 132.560R$ 3.899/m²
  6. 19/12/2025VAGA 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  7. 19/12/2025VAGA 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  8. 11/09/2025VAGA 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
  9. 23/04/2025VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 75.000R$ 2.206/m²
  10. 23/04/2025VAGA 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 75.000R$ 2.206/m²
  11. 15/10/2024VAGA 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 210.000R$ 6.176/m²
  12. 10/07/2024VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 112.500R$ 3.309/m²
  13. 10/07/2024VAGA 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 112.500R$ 3.309/m²
  14. 23/09/2021VAGA 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  15. 17/08/2020VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
  16. 17/08/2020VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
  17. 29/03/2018VAGA 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 110.000R$ 3.235/m²
  18. 31/03/2017VAGA 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 131.800R$ 3.876/m²
  19. 31/03/2017VAGA 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 131.800R$ 3.876/m²
  20. 16/09/2016VAGA 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
  21. 16/09/2016VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
  22. 15/09/2015VAGA 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 166.500R$ 4.897/m²
  23. 17/12/2014VAGA 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  24. 28/11/2014VAGA 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 38.231R$ 1.124/m²
  25. 05/07/2011VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197634 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.479 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 133 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.450 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
4 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 356 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.471/m² · 1R$ 1.667/m² · 20
2012—R$ 1.708/m² · 16
2013—R$ 1.702/m² · 24
2014R$ 2.768/m² · 2R$ 3.096/m² · 19
2015R$ 4.897/m² · 1R$ 1.647/m² · 14
2016R$ 1.471/m² · 2R$ 3.462/m² · 15
2017R$ 3.876/m² · 2R$ 3.462/m² · 18
2018R$ 3.235/m² · 1R$ 4.140/m² · 21
2019—R$ 3.846/m² · 22
2020R$ 3.529/m² · 2R$ 4.333/m² · 23
2021R$ 4.412/m² · 1R$ 4.152/m² · 34
2022—R$ 4.373/m² · 16
2023—R$ 4.726/m² · 16
2024R$ 3.309/m² · 3R$ 4.202/m² · 37
2025R$ 3.529/m² · 5R$ 4.412/m² · 30
2026R$ 3.899/m² · 5R$ 3.905/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0246201120152017202020245 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.471/m²
20142 vendas · R$ 2.768/m²
20151 vendas · R$ 4.897/m²
20162 vendas · R$ 1.471/m²
20172 vendas · R$ 3.876/m²
20181 vendas · R$ 3.235/m²
20202 vendas · R$ 3.529/m²
20211 vendas · R$ 4.412/m²
20243 vendas · R$ 3.309/m²
20255 vendas · R$ 3.529/m²
20265 vendas · R$ 3.899/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)411%
  • Sem financiamento informado3389%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)411%R$ 3,9 mi
Sem financiamento informado3389%R$ 18,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4490%
  • Execuções, leilões e retomadas24,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos36,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4490%R$ 24,9 mi
Execuções, leilões e retomadas24,1%R$ 28 mil
Dação, permuta e outros onerosos36,1%R$ 2,9 mi

Calculadora

R$ 102.634R$ 3.801/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 813Apartamento19R$ 7.552/m²R$ 1,9 mi
Nº 834Apartamento8R$ 6.705/m²R$ 2,7 mi
Nº 835Apartamento10R$ 8.422/m²R$ 2,1 mi
Nº 881Sala41R$ 6.144/m²R$ 399 mil
Nº 921Apartamento13R$ 7.688/m²R$ 3 mi
Nº 957Apartamento11R$ 9.917/m²R$ 5,5 mi
Nº 961Apartamento28R$ 9.723/m²R$ 2,7 mi
Nº 984Vaga de garagem32R$ 5.604/m²R$ 185 mil
Nº 1041Apartamento8R$ 10.754/m²R$ 2,6 mi
Nº 1055Apartamento11R$ 12.693/m²R$ 2,5 mi

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