Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 834 (Jardim Paulista)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.705/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
391 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.705/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,7 mi (391 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.058/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 4.669/m²
Financiadas0%
  1. 06/10/2025AP 11 03VGApartamento em condomínio · construído em 1999391 m²R$ 2.069.619R$ 5.293/m²
  2. 15/10/2021AP 21 03VGApartamento em condomínio · construído em 1999391 m²R$ 2.030.000R$ 5.192/m²
  3. 15/07/2021AP 41 03VGApartamento em condomínio · construído em 1999391 m²R$ 2.562.000R$ 6.552/m²
  4. 29/04/2021AP 21 03VGApartamento em condomínio · construído em 1999391 m²R$ 1.600.000R$ 4.092/m²
  5. 08/12/2020AP 101 03VGApartamento em condomínio · construído em 1999699 m²R$ 3.000.000R$ 4.292/m²
  6. 28/02/2020AP 41 03VGApartamento em condomínio · construído em 1999391 m²R$ 1.840.257R$ 4.707/m²
  7. 14/10/2019AP 41 03VGApartamento em condomínio · construído em 1999391 m²R$ 1.811.000R$ 4.632/m²
  8. 09/05/2014AP 51 03VGApartamento em condomínio · construído em 1999391 m²R$ 1.800.000R$ 4.604/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
650 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,3 mi
~17 unidades de 391 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 648 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.461/m² · 50
2012—R$ 4.132/m² · 43
2013—R$ 5.118/m² · 35
2014R$ 4.604/m² · 1R$ 5.570/m² · 42
2015—R$ 5.330/m² · 33
2016—R$ 5.606/m² · 20
2017—R$ 6.076/m² · 31
2018—R$ 5.882/m² · 37
2019R$ 4.632/m² · 1R$ 6.469/m² · 53
2020R$ 4.499/m² · 2R$ 6.657/m² · 42
2021R$ 5.192/m² · 3R$ 6.682/m² · 76
2022—R$ 7.701/m² · 36
2023—R$ 7.923/m² · 33
2024—R$ 7.927/m² · 61
2025R$ 5.293/m² · 1R$ 8.318/m² · 59
2026—R$ 9.058/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232014201920203 vendas20212025
Ver tabela
20141 vendas · R$ 4.604/m²
20191 vendas · R$ 4.632/m²
20202 vendas · R$ 4.499/m²
20213 vendas · R$ 5.192/m²
20251 vendas · R$ 5.293/m²

Calculadora

R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 711Apartamento25R$ 9.349/m²R$ 1,4 mi
Nº 712Apartamento52R$ 6.541/m²R$ 698 mil
Nº 747Apartamento23R$ 6.661/m²R$ 1,8 mi
Nº 789Apartamento3R$ 8.274/m²R$ 2,1 mi
Nº 813Apartamento19R$ 7.552/m²R$ 1,9 mi
Nº 835Apartamento10R$ 8.422/m²R$ 2,1 mi
Nº 881Sala41R$ 6.144/m²R$ 399 mil
Nº 921Apartamento13R$ 7.688/m²R$ 3 mi
Nº 928Vaga de garagem25R$ 3.912/m²R$ 133 mil
Nº 957Apartamento11R$ 9.917/m²R$ 5,5 mi

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