Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 813 (Jardim Paulista)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.552/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
264 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.552/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,9 mi (264 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.058/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 599 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.073/m²
Financiadas0%
  1. 27/08/2026AP 62 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 197733,33% transferido264 m²R$ 598.667—
  2. 27/08/2026AP 62 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 197733,34% transferido264 m²R$ 598.667—
  3. 27/08/2026AP 62 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 197733,33% transferido264 m²R$ 598.667—
  4. 01/06/2026AP 71 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1977264 m²R$ 2.250.000R$ 8.523/m²
  5. 19/06/2026AP 93 AN 9Apartamento em condomínio · construído em 1977242 m²R$ 1.827.500R$ 7.552/m²
  6. 22/10/2025AP 21 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1977264 m²R$ 1.900.000R$ 7.197/m²
  7. 23/12/2024AP 32 AN 03Apartamento em condomínio · construído em 1977264 m²R$ 2.060.000R$ 7.803/m²
  8. 16/12/2024AP 41 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 1977264 m²R$ 1.960.000R$ 7.424/m²
  9. 10/04/2024AP 72 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1977264 m²R$ 2.450.000R$ 9.280/m²
  10. 18/10/2023AP 52 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 197750% transferido264 m²R$ 1.200.000—
  11. 26/06/2020AP 03 AN TApartamento em condomínio · construído em 1977265 m²R$ 1.320.000R$ 4.981/m²
  12. 20/09/2019AP 54 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 1977264 m²R$ 2.400.000R$ 9.091/m²
  13. 24/09/2019AP 64 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1977264 m²R$ 2.200.000R$ 8.333/m²
  14. 28/08/2017AP 92 AN 9Apartamento em condomínio · construído em 1977242 m²R$ 1.529.000R$ 6.318/m²
  15. 28/03/2016AP 32 AN 03Apartamento em condomínio · construído em 1977264 m²R$ 0R$ 0/m²
  16. 30/10/2013AP 91 AN 9Apartamento em condomínio · construído em 1977242 m²R$ 1.250.000R$ 5.165/m²
  17. 21/08/2013AP 64 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1977264 m²R$ 1.282.500R$ 4.858/m²
  18. 13/11/2012AP 54 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 197710,1% transferido264 m²R$ 75.000—
  19. 13/11/2012AP 54 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 197710,1% transferido264 m²R$ 75.000—
  20. 05/10/2012AP 54 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 1977264 m²R$ 1.230.000R$ 4.659/m²
  21. 19/10/2012AP 13 AN 01Apartamento em condomínio · construído em 1977264 m²R$ 990.000R$ 3.750/m²
  22. 19/06/2012AP 94 AN 9Apartamento em condomínio · construído em 1977242 m²R$ 1.000.000R$ 4.132/m²
  23. 02/03/2012AP 31 AN 03Apartamento em condomínio · construído em 1977264 m²R$ 950.000R$ 3.598/m²
  24. 02/02/2012AP 31 AN 03Apartamento em condomínio · construído em 197766,67% transferido264 m²R$ 190.000—
  25. 08/06/2011AP 63 AN 06Apartamento em condomínio · construído em 1977264 m²R$ 1.200.000R$ 4.545/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.730 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 161,5 mi
~85 unidades de 264 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 2.327 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 53 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.409/m² · 3R$ 3.461/m² · 50
2012R$ 3.941/m² · 4R$ 4.132/m² · 43
2013R$ 5.012/m² · 2R$ 5.118/m² · 35
2014—R$ 5.570/m² · 42
2015—R$ 5.330/m² · 33
2016R$ 0/m² · 1R$ 5.606/m² · 20
2017R$ 6.318/m² · 1R$ 6.076/m² · 31
2018—R$ 5.882/m² · 37
2019R$ 8.712/m² · 2R$ 6.469/m² · 53
2020R$ 4.981/m² · 1R$ 6.657/m² · 42
2021—R$ 6.682/m² · 76
2022—R$ 7.701/m² · 36
2023—R$ 7.923/m² · 33
2024R$ 7.803/m² · 3R$ 7.927/m² · 61
2025R$ 7.197/m² · 1R$ 8.318/m² · 59
2026R$ 8.037/m² · 2R$ 9.058/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132017202020252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.409/m²
20124 vendas · R$ 3.941/m²
20132 vendas · R$ 5.012/m²
20161 vendas · R$ 0/m²
20171 vendas · R$ 6.318/m²
20192 vendas · R$ 8.712/m²
20201 vendas · R$ 4.981/m²
20243 vendas · R$ 7.803/m²
20251 vendas · R$ 7.197/m²
20262 vendas · R$ 8.037/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5391%
  • Execuções, leilões e retomadas11,7%
  • Partilhas e divisões35,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5391%R$ 35,1 mi
Execuções, leilões e retomadas11,7%R$ 45 mil
Partilhas e divisões35,2%R$ 1,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos11,7%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 697Apartamento12R$ 16.385/m²R$ 4,4 mi
Nº 711Apartamento25R$ 9.349/m²R$ 1,4 mi
Nº 712Apartamento52R$ 6.541/m²R$ 698 mil
Nº 747Apartamento23R$ 6.661/m²R$ 1,8 mi
Nº 789Apartamento3R$ 8.274/m²R$ 2,1 mi
Nº 834Apartamento8R$ 6.705/m²R$ 2,7 mi
Nº 835Apartamento10R$ 8.422/m²R$ 2,1 mi
Nº 881Sala41R$ 6.144/m²R$ 399 mil
Nº 921Apartamento13R$ 7.688/m²R$ 3 mi
Nº 928Vaga de garagem25R$ 3.912/m²R$ 133 mil

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