Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 711 (Jardim Paulista)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.349/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.349/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1,4 mi (152 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.058/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.063/m²
Financiadas15%
- 19/03/2026AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2007164 m²R$ 1.057.000R$ 6.445/m²
- 10/03/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2007151 m²R$ 1.320.000R$ 8.742/m²
- 23/10/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 1,1 mi (90%)152 m²R$ 1.272.000R$ 8.368/m²
- 29/11/2018AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2007156 m²R$ 1.120.000R$ 7.179/m²
- 19/10/2018AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2007152 m²R$ 1.100.000R$ 7.237/m²
- 21/09/2018AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2007158 m²R$ 800.000R$ 5.063/m²
- 23/08/2018AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2007158 m²R$ 355.463R$ 2.250/m²
- 07/11/2017AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2007152 m²R$ 1.250.000R$ 8.224/m²
- 03/06/2016AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2007303 m²R$ 1.200.000R$ 3.960/m²
- 01/09/2015AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2007158 m²R$ 800.000R$ 5.063/m²
- 10/08/2015AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 250 mil (37%)156 m²R$ 672.000R$ 4.308/m²
- 29/04/2015AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2007158 m²R$ 948.000R$ 6.000/m²
- 27/02/2015AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2007158 m²R$ 700.000R$ 4.430/m²
- 25/11/2014AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2007152 m²R$ 1.000.000R$ 6.579/m²
- 02/10/2014AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2007158 m²R$ 1.250.000R$ 7.911/m²
- 10/07/2014AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2007158 m²R$ 1.030.000R$ 6.519/m²
- 20/02/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2007156 m²R$ 1.050.000R$ 6.731/m²
- 27/11/2013AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2007152 m²R$ 1.030.000R$ 6.776/m²
- 03/10/2013AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2007303 m²R$ 1.500.000R$ 4.950/m²
- 10/10/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2007152 m²R$ 400.000R$ 2.632/m²
- 13/08/2013AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2007152 m²R$ 260.280R$ 1.712/m²
- 20/12/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2007152 m²R$ 400.000R$ 2.632/m²
- 23/07/2011AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2007152 m²R$ 745.000R$ 4.901/m²
- 26/04/2011AP 191 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 20071,22% transferido300 m²R$ 9.695—
- 16/03/2011AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2007152 m²R$ 725.000R$ 4.770/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.296 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~6 unidades de 152 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 605 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
2 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 697 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.770/m² · 3 | R$ 3.461/m² · 50 |
| 2012 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 43 |
| 2013 | R$ 3.791/m² · 4 | R$ 5.118/m² · 35 |
| 2014 | R$ 6.655/m² · 4 | R$ 5.570/m² · 42 |
| 2015 | R$ 4.747/m² · 4 | R$ 5.330/m² · 33 |
| 2016 | R$ 3.960/m² · 1 | R$ 5.606/m² · 20 |
| 2017 | R$ 8.224/m² · 1 | R$ 6.076/m² · 31 |
| 2018 | R$ 6.121/m² · 4 | R$ 5.882/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 6.469/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 6.657/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 6.682/m² · 76 |
| 2022 | — | R$ 7.701/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 7.923/m² · 33 |
| 2024 | R$ 8.368/m² · 1 | R$ 7.927/m² · 61 |
| 2025 | R$ 8.742/m² · 1 | R$ 8.318/m² · 59 |
| 2026 | R$ 6.445/m² · 1 | R$ 9.058/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 4.770/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.791/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 6.655/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 4.747/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.960/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.224/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 6.121/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.368/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.742/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.445/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 10,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2679%
- Operações societárias39,1%
- Dação, permuta e outros onerosos412%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 79% | R$ 22,4 mi |
| Operações societárias | 3 | 9,1% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 12% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 598 | Prédio inteiro | 16 | R$ 3.723/m² | R$ 346 mil |
| Nº 680 | Vaga de garagem | 25 | R$ 1.852/m² | R$ 50 mil |
| Nº 696 | Vaga de garagem | 9 | R$ 4.885/m² | R$ 147 mil |
| Nº 697 | Apartamento | 12 | R$ 16.385/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 712 | Apartamento | 52 | R$ 6.541/m² | R$ 698 mil |
| Nº 747 | Apartamento | 23 | R$ 6.661/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 789 | Apartamento | 3 | R$ 8.274/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 813 | Apartamento | 19 | R$ 7.552/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 834 | Apartamento | 8 | R$ 6.705/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 835 | Apartamento | 10 | R$ 8.422/m² | R$ 2,1 mi |