Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 697 (Jardim Paulista)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 346 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 16.385/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,4 mi
270 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 346 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.385/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 4,4 mi (270 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.058/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 10.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 346 mil
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 11.230/m²
Financiadas0%
  1. 03/08/2026AP 220Apartamento em condomínio · construído em 202252 m²R$ 346.059R$ 6.655/m²
  2. 14/01/2026AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2022579 m²R$ 9.530.481R$ 16.460/m²
  3. 13/01/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2022270 m²R$ 4.424.000R$ 16.385/m²
  4. 17/07/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2022270 m²R$ 3.600.000R$ 13.333/m²
  5. 19/05/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2022270 m²R$ 2.793.650R$ 10.347/m²
  6. 14/04/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2022270 m²R$ 3.200.000R$ 11.852/m²
  7. 18/02/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2022270 m²R$ 3.008.250R$ 11.142/m²
  8. 14/01/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2022270 m²R$ 2.641.400R$ 9.783/m²
  9. 31/01/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2022271 m²R$ 1.845.270R$ 6.809/m²
  10. 09/08/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2022271 m²R$ 3.067.200R$ 11.318/m²
  11. 21/03/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2022271 m²R$ 3.690.539R$ 13.618/m²
  12. 22/11/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2022271 m²R$ 3.012.750R$ 11.117/m²

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
878 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,4 mi
~8 unidades de 270 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 682 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 26 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
20
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.461/m² · 50
2012—R$ 4.132/m² · 43
2013—R$ 5.118/m² · 35
2014—R$ 5.570/m² · 42
2015—R$ 5.330/m² · 33
2016—R$ 5.606/m² · 20
2017—R$ 6.076/m² · 31
2018—R$ 5.882/m² · 37
2019—R$ 6.469/m² · 53
2020—R$ 6.657/m² · 42
2021—R$ 6.682/m² · 76
2022—R$ 7.701/m² · 36
2023R$ 11.117/m² · 1R$ 7.923/m² · 33
2024R$ 12.468/m² · 2R$ 7.927/m² · 61
2025R$ 10.744/m² · 6R$ 8.318/m² · 59
2026R$ 16.385/m² · 3R$ 9.058/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246202320246 vendas20252026
Ver tabela
20231 vendas · R$ 11.117/m²
20242 vendas · R$ 12.468/m²
20256 vendas · R$ 10.744/m²
20263 vendas · R$ 16.385/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2657%
  • Dação, permuta e outros onerosos2043%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2657%R$ 100,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos2043%R$ 12,9 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1226%
  • Comercial vertical511%
  • Comercial horizontal2963%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1226%R$ 41,2 mi
Comercial vertical511%R$ 1,4 mi
Comercial horizontal2963%R$ 71 mi

Calculadora

R$ 1.811.594R$ 9.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Joaquim Eugenio de Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 598Prédio inteiro16R$ 3.723/m²R$ 346 mil
Nº 680Vaga de garagem25R$ 1.852/m²R$ 50 mil
Nº 696Vaga de garagem9R$ 4.885/m²R$ 147 mil
Nº 711Apartamento25R$ 9.349/m²R$ 1,4 mi
Nº 712Apartamento52R$ 6.541/m²R$ 698 mil
Nº 747Apartamento23R$ 6.661/m²R$ 1,8 mi
Nº 789Apartamento3R$ 8.274/m²R$ 2,1 mi
Nº 813Apartamento19R$ 7.552/m²R$ 1,9 mi
Nº 834Apartamento8R$ 6.705/m²R$ 2,7 mi
Nº 835Apartamento10R$ 8.422/m²R$ 2,1 mi

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