Alameda Jau, 1817 (Jardim Paulista)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.001/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 327 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.001/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 2,9 mi (327 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.357/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.955/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 6.387/m²
Financiadas0%
- 10/04/2026APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1968327 m²R$ 2.162.000R$ 6.612/m²
- 17/12/2025APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1968327 m²R$ 2.900.000R$ 8.869/m²
- 13/02/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1968310 m²R$ 3.900.000R$ 12.581/m²
- 03/12/2024APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1968327 m²R$ 2.500.000R$ 7.645/m²
- 30/09/2022APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1968310 m²R$ 2.600.000R$ 8.387/m²
- 07/02/2022APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1968327 m²R$ 880.000R$ 2.691/m²
- 09/12/2019APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1968310 m²R$ 2.328.129R$ 7.510/m²
- 30/09/2019APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1968310 m²R$ 2.230.000R$ 7.194/m²
- 09/01/2019AP 92 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga327 m²R$ 1.750.000R$ 5.352/m²
- 22/06/2015APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1968310 m²R$ 2.600.000R$ 8.387/m²
- 25/07/2014APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1968310 m²R$ 1.800.000R$ 5.806/m²
- 12/05/2014APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196816,67% transferido310 m²R$ 233.400—
- 27/08/2012APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1968310 m²R$ 1.980.000R$ 6.387/m²
- 22/06/2012APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1968310 m²R$ 980.000R$ 3.161/m²
- 28/05/2012APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1968310 m²R$ 1.550.000R$ 5.000/m²
- 21/10/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1968310 m²R$ 1.150.000R$ 3.710/m²
- 15/04/2011APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1968327 m²R$ 550.000R$ 1.682/m²
- 02/03/2011APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1968310 m²R$ 1.250.000R$ 4.032/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
880 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,7 mi
~23 unidades de 327 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 684 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.710/m² · 3 | R$ 2.778/m² · 64 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 4.159/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.679/m² · 43 |
| 2014 | R$ 5.806/m² · 1 | R$ 4.924/m² · 39 |
| 2015 | R$ 8.387/m² · 1 | R$ 6.541/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 5.011/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 5.710/m² · 35 |
| 2018 | — | R$ 5.579/m² · 33 |
| 2019 | R$ 7.194/m² · 3 | R$ 5.964/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 6.492/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 6.832/m² · 58 |
| 2022 | R$ 5.539/m² · 2 | R$ 6.892/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 7.407/m² · 46 |
| 2024 | R$ 7.645/m² · 1 | R$ 7.328/m² · 45 |
| 2025 | R$ 10.725/m² · 2 | R$ 7.300/m² · 62 |
| 2026 | R$ 6.612/m² · 1 | R$ 7.563/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.806/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.387/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 7.194/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.539/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.645/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.725/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.612/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 33,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 958 mil |
Calculadora
R$ 1.375.786R$ 7.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1742 | Sala | 8 | R$ 2.504/m² | R$ 558 mil |
| Nº 1754 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.994/m² | R$ 85,2 mi |
| Nº 1767 | Sala | 6 | R$ 7.222/m² | R$ 715 mil |
| Nº 1773 | Loja | 1 | R$ 14.516/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1842 | Loja | 2 | R$ 11.522/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1863 | Apartamento | 12 | R$ 9.513/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1866 | Apartamento | 18 | R$ 9.051/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1874 | Apartamento | 12 | R$ 7.547/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1877 | Apartamento | 17 | R$ 6.984/m² | R$ 587 mil |
| Nº 1894 | Loja | 1 | R$ 33.903/m² | R$ 8,4 mi |