Alameda Jau, 1754 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 85,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 10.994/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 85,2 mi
- 7752 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 85,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 10.994/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 85,2 mi (7.752 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.807/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.924/m² – R$ 23.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 85,2 mi
Maior valorR$ 85,2 mi
Mediana da listaR$ 10.994/m²
Financiadas—
- 25/05/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19847.752 m²R$ 85.224.092R$ 10.994/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.193 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,4 mi
~41 unidades de 187 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 609 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 6.383/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.448/m² · 1 |
| 2026 | R$ 10.994/m² · 1 | R$ 10.994/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 85,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 11,9 mi |
Calculadora
R$ 2.540.434R$ 13.807/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Jau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1716 | Apartamento | 15 | R$ 10.840/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1742 | Sala | 8 | R$ 2.504/m² | R$ 558 mil |
| Nº 1767 | Sala | 6 | R$ 7.222/m² | R$ 715 mil |
| Nº 1773 | Loja | 1 | R$ 14.516/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1817 | Apartamento | 17 | R$ 9.001/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1842 | Loja | 2 | R$ 11.522/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1863 | Apartamento | 12 | R$ 9.513/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1866 | Apartamento | 18 | R$ 9.051/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1874 | Apartamento | 12 | R$ 7.547/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1877 | Apartamento | 17 | R$ 6.984/m² | R$ 587 mil |