Alameda Jau, 1773 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.516/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 166 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.516/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.500/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.014/m² – R$ 12.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 12.952/m²
Financiadas—
- 30/01/2026LojaLoja · construído em 1982166 m²R$ 2.150.000R$ 12.952/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.322/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.109/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 8.141/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.950/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.022/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 23.684/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.317/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 27.922/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 11.551/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.952/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.075.000R$ 12.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Jau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1716 | Apartamento | 15 | R$ 10.840/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1742 | Sala | 8 | R$ 2.504/m² | R$ 558 mil |
| Nº 1754 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.994/m² | R$ 85,2 mi |
| Nº 1767 | Sala | 6 | R$ 7.222/m² | R$ 715 mil |
| Nº 1817 | Apartamento | 17 | R$ 9.001/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1842 | Loja | 2 | R$ 11.522/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1863 | Apartamento | 12 | R$ 9.513/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1866 | Apartamento | 18 | R$ 9.051/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1874 | Apartamento | 12 | R$ 7.547/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1877 | Apartamento | 17 | R$ 6.984/m² | R$ 587 mil |