Alameda Jau, 1767 (Jardim Paulista)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 7.222/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 715 mil
99 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 715 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 7.222/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 715 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.172/m²
Unidade típica
R$ 336 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.615/m² – R$ 5.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 6.894/m²
Financiadas—
  1. 31/07/2026CONJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197099 m²R$ 715.000R$ 7.222/m²
  2. 21/07/2025CONJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197099 m²R$ 450.000R$ 4.545/m²
  3. 17/03/2025CONJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197099 m²R$ 650.000R$ 6.566/m²
  4. 09/07/2014CONJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197099 m²R$ 780.000R$ 7.879/m²
  5. 23/04/2014CONJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197099 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
  6. 27/05/2013CONJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197099 m²R$ 750.000R$ 7.576/m²
  7. 16/05/2012CONJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033,33% transferido99 m²R$ 65.000—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
384 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,3 mi
~34 unidades de 99 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 351 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.233/m² · 5
2012—R$ 1.923/m² · 5
2013R$ 7.576/m² · 1R$ 6.371/m² · 22
2014R$ 6.970/m² · 2R$ 5.649/m² · 15
2015—R$ 5.080/m² · 27
2016—R$ 5.665/m² · 7
2017—R$ 5.554/m² · 11
2018—R$ 4.741/m² · 4
2019—R$ 4.923/m² · 5
2020—R$ 9.066/m² · 4
2021—R$ 5.201/m² · 8
2023—R$ 4.465/m² · 3
2024—R$ 6.118/m² · 28
2025R$ 5.556/m² · 2R$ 5.402/m² · 22
2026R$ 7.222/m² · 1R$ 5.155/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · sala

01220132 vendas201420252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 7.576/m²
20142 vendas · R$ 6.970/m²
20252 vendas · R$ 5.556/m²
20261 vendas · R$ 7.222/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 4 mi
Dação, permuta e outros onerosos113%R$ 233 mil

Calculadora

R$ 336.172R$ 5.172/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Jau

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1716Apartamento15R$ 10.840/m²R$ 1,1 mi
Nº 1742Sala8R$ 2.504/m²R$ 558 mil
Nº 1754Prédio inteiro1R$ 10.994/m²R$ 85,2 mi
Nº 1773Loja1R$ 14.516/m²R$ 2,4 mi
Nº 1817Apartamento17R$ 9.001/m²R$ 2,9 mi
Nº 1842Loja2R$ 11.522/m²R$ 3,5 mi
Nº 1863Apartamento12R$ 9.513/m²R$ 1,6 mi
Nº 1866Apartamento18R$ 9.051/m²R$ 1,7 mi
Nº 1874Apartamento12R$ 7.547/m²R$ 1,7 mi
Nº 1877Apartamento17R$ 6.984/m²R$ 587 mil

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